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MAISON 5P GRAND GARAGE, BEAU JARDIN 14/14
Aux portes de la garrigue, des oliviers et des vignes, Bezouce est un village aux nombreuses activités associatives et où vous trouverez tous les commerces du quotidien.

C'est dans ce cadre que nous vous proposons de visiter cette très agréable maison de 5 pièces de 148m2 environ. Vous y trouverez à l'entrée, un salon-salle à manger lumineux de 36m2 avec une exposition SUD et une cuisine indépendante de 12m2 avec son cellier de 10,5 m2 qui vous permettra d'avoir la place de cuisiner comme un chef ! Ce cellier permet l'accès au double garage avec l'avantage de pouvoir rentrer vos courses au sec quand il pleut. Vous profiterez également d'une chambre de 12m2 environ et d'un w.c indépendant.

A l'étage, 4 autres chambres de 12, 12, 17 et 18m2 environ, une salle d'eau neuve de 5,20 m2 et 2ème w.c indépendant.

Côté prestations, la maison vous offre une climatisation réversible en gainable dans le salon et les chambres du haut. Ce système de chauffage électrique vous permet de choisir une température souhaitée par pièce. Egalement vous trouverez des climatisations en split dans la chambre du bas et la cuisine, pour une maison entièrement climatisée.


La parcelle de plus de 670m2 propose un terrain ensoleillé et verdoyant avec un double garage de 72m2 (36m2 + 36m2) ainsi qu'une piscine hors sol. Pas de vis à vis.

Un bien entretenu et de qualité pour une vie paisible et agréable dans notre belle région ...
**Honoraires à la charge du vendeur
PEREZ Grégory
PEREZ Grégory
Directeur
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30320
  • Ville
    BEZOUCE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1285 EUR

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    671 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2023.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier Bezouce

  • Densité de population :
    182 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 265 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    760 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante