Viager

A 10 mn du centre d'Avignon, en campagne de Pujaut, cette villa de 143 m² habitables avec piscine est à la vente en "viager sans rente" avec une occupation réservée aux propriétaires actuels (homme de 78 ans et femme de 79 ans). Cette maison se compose d'un séjour double de 45 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres (dont 2 à l'étage) et de 2 salles d'eau. Le confort est assuré par des fenêtres double vitrage PVC, des volets électriques et un chauffage central par pompe à chaleur (installation prévue en 2022). Le terrain de 1 250 m² abrite une piscine 10x5, un pool-house de 37 m², 2 garages et un forage. La propriété est vendue occupée au prix de 215 700 € (les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont inclus dans ce montant). D'un valeur vénale libre de 350 000 €, il s'agit d'un bel investissement immobilier à moyen terme.

A Cavaillon, cet appartement T4 de 70 m² habitables situé au 2° étage (sur 4) se compose d'un séjour de 16 m², d'une cuisine équipée de 8 m², de 3 chambres (12, 11 et 9,50 m²) dont 2 avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les fenêtres bénéficient de double vitrage PVC et de volets roulants électriques récents. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de moins de 4 ans. Vous profiterez également d'une cave. La résidence comporte 214 lots en 5 bâtiments. Cet appartement est vendu en viager occupé (Homme de 79 ans) avec un bouquet de 22 500 € (les honoraires d'agence sont inclus dans le bouquet et à  la charge de l'acquéreur) et des rentes mensuelles de 220 €. Idéal pour un 1° placement immobilier avec une petite mise de fonds. Demandez Patrice RUBEAUX, votre spécialiste viager et vente à terme sur Cavaillon.

Magnifiquement située en front de mer dans le centre des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce bien immobilier atypique se compose d'une habitation de 78 m² avec une très grande terrasse de 30 m² donnant directement sur mer, d'un studio de 23 m² et de + de 100 m² de dépendances aménageables. Ce bien est vendu en viager occupé par un couple de 81 ans tous les 2 avec un bouquet de 230 000 euros (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans ce montant) et des rentes mensuelles de 1 209 euros. Très bel investissement à moyen terme pour du locatif.

Entre Gordes et Roussillon, dans un très bel environnement, il vous est proposé en vente à terme occupée, une villa récente de 2001 de 130 m² habitables et un ancien moulin d'environ 80 m² à  restaurer sur plus de 2 hectares de terrain arboré. La maison offre un séjour / salon ouvert sur la cuisine d'une superficie globale de 53 m², 3 chambres et une autre grande pièce de 19 m² faisant office actuellement de bureau / atelier. L'habitation est complétée par un garage, une terrasse et une cave. La propriété est raccordée à  l'eau de la ville et au tout à  l'égout. Elle dispose également d'un puits. Le vrai plus est son magnifique moulin pouvant être rénové et habité. L'ensemble est vendu avec une occupation non limitée dans le temps au bénéfice de la propriétaire actuelle (Dame de 82 ans) et sous forme d'une vente avec paiement à  terme sur 10 ans avec un comptant de 390 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et 120 mensualités de 2 274 €. C'est une belle opportunité d'investissement sur Gordes pour un projet d'habitation à  moyen terme. Demandez Patrice Rubeaux, votre spécialiste viager et vente à terme sur le Luberon au 06 18 40 51 49.