Jonquerettes, villa avec piscine et vue panoramique

Dans un secteur résidentiel de Garons, cette villa de 97 m² est vendue en viager occupé par une dame de 78 ans. Cette maison très bien entretenue et de construction traditionnelle se compose d'un séjour de 27 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, chacune avec placard intégré et climatisation et enfin d'une salle de bains. Un garage de 25 m² avec coin cellier / buanderie complète les prestations. Le terrain de 670 m² est entièrement clos et agréablement arboré. Ce bien est proposé à la vente avec un bouquet de 99 650 euros (les honoraires d'agence sont inclus dans ce montant et à la charge du vendeur) et des rentes mensuelles de 295 euros. Enorme avantage de cet investissement : des panneaux photovoltaïques vous garantiront un revenu d'environ 2 400 euros par an, pendant encore 5 ans.

A Saint-Mamert du Gard, village situé à 15 mn à l'ouest de Nîmes, est vendue la nue-propriété d'une maison de village atypique avec son immense remise, sa terrasse de 106 m², son atelier et un appartement T2 actuellement en location pour un total de 210 m² habitables. Dans le style atelier d'artiste, l'habitation principale propose au 1er étage plusieurs pièces ouvertes comme un salon de 40 m², une cuisine de 10 m² avec sa salle à manger de 13 m², un autre salon de 30 m², une mezzanine de 12 m². Ces pièces sont complétées par une chambre de 17 m² et une grande salle de bains de 11 m². Les 4 plus-values de la maison : une terrasse-jardin de 106 m², un garage/remise de 55 m², un atelier de 27 m² et un appartement loué de 66 m². La propriétaire de 74 ans se réserve l'usufruit (occupation et perception des loyers) de l'ensemble, sa vie durant et vend la nue-propriété en vente avec paiement à terme sur 15 ans avec un comptant de 79 200 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et 180 mensualités fixes de 797 € . Vous n'aurez donc pas à votre charge la taxe foncière. Investissement immobilier intéressant qui, à partir d'une valeur libre de 350 000 €, vous fait bénéficier d'une belle décote.

NÎMES ROUTE D' ARLES: jolie villa de plain pied à rénover au milieu d'un beau terrain de 720m2 paysagé et clos. La maison propose une entrée, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, WC. La maison est raccordée à une fosse septique qui sera à renouveler. Un grand garage est disponible ainsi qu'un forage.

Dans un secteur résidentiel de Sorgues, cette villa est proposée en viager occupé. De plain-pied et de 108 m² habitables, elle est agrémentée d'une véranda de 38 m² et d'un petit coin de paradis à l'arrière de la maison avec sa piscine, son terrain d'agrément et son potager. L'habitation se compose d'un séjour de 36 m² avec clim réversible et cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda avec climatisation. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à condensation. Vous profiterez d'un beau jardin arboré et fleuri sur 1 100 m², d'une piscine de 12 x 6 et d'un garage de 27 m². Ce bien, d'une valeur vénale de 367 500 euros, est vendu en viager occupé sur 1 tête (homme 78 ans) avec un bouquet de 99 500 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et des rentes mensuelles de 980 euros. Un bel investissement pour un coin de sérénité.

Découvrez en Exclusivité avec votre agence Goddet immobilier, cette très jolie villa familiale entièrement de plain-pied. Les 128 m² qu'elle propose sont idéalement aménagés: poussez la belle porte en bois et découvrez une entrée avec des rangements, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine récente, dans le séjour vous allez apprécier l'esprit dedans-dehors avec des Baies à galandage qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Les prestations ou les matériaux sont toujours de qualité, Les rangements ici sont nombreux, les 3 chambres sont toutes en parfait état, avec des placards et du parquet. Quand à la quatrième chambre c' est une belle suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. C 'est avec plaisir que vous découvrirez la Classe énergétique: A. Cette maison est très peu énergivore grâce à l'installation de la pompe à chaleur en gainable avec le système Airzone, le ballon thermodynamique et la cerise sur le gâteau, des panneaux solaires installés en 2021 ! Le terrain de 813 m² est arboré, entretenu avec un système d'arrosage intégré et la présence d'un forage. L'exposition Sud viendra réchauffer la piscine pendant que vous profiterez des terrasses ombragées par un grand store banne électrique de haute qualité. Pour parfaire le tout la maison vous proposera un garage isolé de 24 m² avec une porte automatique et une mezzanine. Je ne vous dis pas tout. Prenez contact avec nous pour la découvrir

À POULX, commune de Nîmes recherchée pour son calme, sa nature et sa position dominante en collines, à la fois proche des autoroutes, 15 min de Nîmes, et sans embouteillages, nous vous présentons cette résidence exceptionnelle d'élégance contemporaine, édifiée en 2022 en R+1 offrant 153m2 Habitables environ. Dès l'entrée, découvrez un intérieur raffiné où le design contemporain se mêle à une esthétique soignée. La pièce de vie spacieuse de 60m2 est le coeur de la maison, mettant en avant des finitions haut de gamme et un souci du détail. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique. Les lignes épurées et les matériaux de qualité en font un espace idéal pour vos repas en famille ou entre amis. La suite parentale est très agréable et épurée, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau. Un refuge privé calme et lumineux qui donne sur la piscine. Les chambres supplémentaires offre un espace confortable, et le bureau, baigné de lumière naturelle, est parfait pour le travail ou la créativité. Le garage isolé et carrelé reflète le niveau d'attention porté à chaque détail, offrant non seulement un abri pour votre véhicule si besoin, mais aussi une buanderie organisée. A l'extérieur, les 555 m2 espaces sont sophistiqués, la piscine 9x3 avec bassin romain, devient un point d'attention et de détente, tandis que le terrain de pétanque ajoute une touche de loisir chic à l'espace. Prestations de standing : - Construction RT2012 - Volets Roulants Electriques centralisés - Chauffage en gainable Air-Zone - Fibre - Circulateur d'eau chaude (l'eau chaude est envoyée rapidement à l'étage) - Arrosage automatique - Exposition SUD, calme et sans vis à vis - noté A (26) en consommation et A (0) en gaz à effet de serre. Nichée dans un quartier paisible du village, cette résidence contemporaine offre un style de vie unique, à la fois élégant et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et découvrez l'élégance moderne de votre nouvelle demeure.