VILLA 7P DE PRESTIGE AVEC 5 GARAGES 1/15
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VILLA 7P DE PRESTIGE AVEC 5 GARAGES 14/15
VILLA 7P DE PRESTIGE AVEC 5 GARAGES 15/15
Craquez pour cette villa aux surfaces généreuses et aux prestations de qualité : 230 m2 de maison et 70m2 pour l'appartement indépendant avec cuisine, salon, salle d'eau et wc.
Au Rez de Chaussée, les pièces de vie sont baignées de lumière et les surfaces sont agréables et aérées. Plus de 100 m2 de pièce de vie avec plancher chauffant/refroidissant et comprenant : salon, salle à manger (70m2), cuisine (30m2) et cellier(13m2). L'escalier est en marbre, les ferronneries sont sur-mesures, les huisseries haute qualité.
Côté nuit, la suite parentale est ce que l'on attend d'une villa de cette gamme avec une chambre de 22m2 avec accès piscine, sa pièce de dressing de 10 m2 ainsi que sa salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne.
Pour télétravailler, en face, le bureau de 13m2.
A l'étage, 3 chambres de plus de 14m2 chacune, salle d'eau et wc.

Côté extérieurs, la villa n'a rien à envier aux plus grandes, pas moins de 5 garages fermés pour vos voitures, motos, quads ou rangements. Un pool-house, une piscine.

L'environnement est très bon, calme et sans vis à vis. Aucunes nuisances sonores.
Une villa sans travaux avec des matériaux nobles et de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur
PEREZ Grégory
PEREZ Grégory
Directeur
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30320
  • Ville
    POULX

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    5
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Poulx

  • Densité de population :
    323 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 878 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    2 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1940 hab/médecin

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Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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