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Au coeur de la vallée de la Cèze, à Méjannes le Clap, mi-chemin entre Nîmes , Alès et Uzès, se trouve une jolie maison très bien entretenue et composée d'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Les 3000m2 de terrain entourés d'arbres, de plantes et de verdure en font un cadre de vie des plus agréable. Orientée SUD, la villa est baignée de lumière. Son environnement verdoyant et calme laisse place au repos ainsi qu'au bien-être.
Pour le confort du quotidien, elle est équipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et d'une climatisation.
Pas de garage, mais 2 chalets vous permettront de ranger tout votre outillage. (possibilité de le construire)

Le plateau de Méjannes situé à 300 m d'altitude est bordé sur 9 km au Nord par la Cèze qui coule 150 m plus bas dans des gorges sinueuses. Dans un cadre exceptionnel et préservé, la nature est partout présente avec sa faune et sa flore méditerranéennes. La garrigue s'étend sur plus de 3.800 hectares, parsemée de chênes verts, genévriers, cades, arbousiers, houx et parfumée de thym et de sarriette.
Paradis des sportifs et des amoureux de la nature Méjannes le Clap vous offre en toute saison la possibilité de pratiquer la randonnée, la spéléo, le tennis, l'équitation, le canoë-kayak, le quad ...
Méjannes le Clap a su concilier modernité et respect de la nature et de l'environnement pour le mieux-être et la santé de tous.
**Honoraires à la charge du vendeur
PEREZ Grégory
PEREZ Grégory
Directeur
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30430
  • Ville
    MEJANNES LE CLAP

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Méjannes-le-Clap

  • Densité de population :
    18 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    701 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,3 tous les 100m
  • Médecins :
    230 hab/médecin

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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