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A 3 kms du village de Caromb avec une superbe vue sur le Mont Ventoux, cette villa en cours d'achèvement de finition vous offrira 142 m² habitables pour l'habitation principale et 23 m² pour un petit gîte indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos de 14 000 m². Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 44 m² avec son espace cuisine entièrement équipé, d'une salle à manger de 18 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une 2° chambre (mais possibilité d'en créer 2 autres), d'une salle d'eau indépendante et d'un cellier/buanderie de 18 m². Une terrasse couverte de 20 m² prolonge la villa. Le terrain agrémenté d'une centaine d'oliviers et d'autres essences provençales bénéficie d'un forage avec arrosage automatique. Une piscine de 11m x 7m, un gîte avec sa salle d'eau et une vieille dépendance de 30 m² servant de poulailler complètent l'ensemble. Cette propriété est vendue avec une occupation par les propriétaires actuels limitée à 10 ans et en vente avec paiement à terme sur 15 ans. Le comptant s'élève à 387 500 € (les honoraires à la charge de l'acquéreur sont compris dans ce montant) et 180 mensualités fixes de 1 224 €. D'une valeur vénale de 750 000 €, c'est un beau projet pour y résider au plus tard dans 10 ans.
**Honoraires à la charge du vendeur
Rubeaux Patrice
Rubeaux Patrice
Agent commercial
RSAC : 2006AC61
Ville RSAC : Avignon
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84330
  • Ville
    CAROMB

Aspects financiers

  • Prix
    387500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    14000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Vente à terme occupée
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    387500 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    1224 EUR
  • Durée d'occupation
    10 Années
  • Valeur vénale
    750000 EUR
  • Révision de la rente
    La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E.
  • Sexe tête 1
    Homme
  • Année naissance tête 1
    76
  • Sexe tête 2
    Femme
  • Année naissance tête 2
    76

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Caromb

  • Densité de population :
    182 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    65 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1080 hab/médecin

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