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Marguerittes Immeuble récent avec 2 appartements loués 1/11
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IMMEUBLE VENDU immeuble bâti en 2011, au pied de l'église de Marguerittes, et du futur Parc arboré Magne. L' immeuble comprenant 2 appartements T2 loués actuellement, un au RDC et l'autre à l'étage en duplex, Le loyer mensuel des 2 appartements est interessant: 1040€/mois, et les charges sont faibles car pas de syndic, seulement la taxe fonciere de 759€.
Les appartements ne nécessitent aucun travaux ni entretien, les prestations sont de bon standing: double vitrage, volets roulants électriques, climatisations, VMC. Produit recheché !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GODDET IMMOBILIER
GODDET IMMOBILIER
04.66.75.29.25
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le quartier Marguerittes

  • Densité de population :
    341 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 585 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    72 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GODDET IMMOBILIER | Raison sociale : SAVOIR FAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 POULX | Siret : 90166088600010 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR27901660886 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : TRANSACTION ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 043 | Date de délivrance : 2024-10-11 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante