Demeure contemporaine Poulx 6 pièce(s) 240 m2 1/18
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Demeure contemporaine Poulx 6 pièce(s) 240 m2 16/18
Demeure contemporaine Poulx 6 pièce(s) 240 m2 17/18
Demeure contemporaine Poulx 6 pièce(s) 240 m2 18/18
A Poulx, notre agence vous propose l'une des rares villas à toit plat autorisée dans le village. Vous souhaitez habiter une villa aux lignes contemporaines avec des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique, vous serez conquis.
Entièrement de plain-pied, cette demeure offre 240 m2 habitables et se compose d'une pièce de vie ouverte de 85m2 comprenant salon, cuisine et salle de billard et s'étend comme naturellement vers une superbe véranda isolée et climatisée de 50m2. Elle fait le lien avec brio entre le jardin et la pièce de vie pour accueillir, dîner ou fêter vos événements.
A Poulx, à 19 min du centre historique de Nîmes
**Fees charged to the seller
PEREZ Grégory
PEREZ Grégory
Directeur
GNIMMO Goddet immobilier
GNIMMO Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX

General

  • Type of property
    Contemporary Residence
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    30320
  • City
    POULX

Financial aspects

  • Price
    842400 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    2318 EUR

Surface area

  • Surface area
    240 m2
  • Land surface
    1300 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2009
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Recent
  • General condition
    Excellent
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Sumptuous
  • Style
    Contemporary
  • Windows
    Aluminium
  • Shutters
    Electric rollers
  • Isulation
    By the roof and the walls

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    4
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Interior condition
    Sumptuous

Autres

  • Number of terraces
    1
  • Number of parking spaces
    6
  • Number of garages
    2
  • Commentaires internet
    fibre
  • Video phone
    Yes

Land description

  • Nursery access
    335,75
  • Fence
    Wall in breeze block
  • Aspect
    Flat, landscaped place
  • Land use plan
    Yes
  • Arrangment
    Landscape
  • Cable
    Possible
  • French electric company
    Yes
  • Planning certificate
    Yes
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Servitude
    No
  • Zoning
    U (U)
  • Sanitation
    tout à l'égout
  • Rain Water
    Yes
  • Water recycled
    Yes
  • Collective sanitation
    No

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    07/10/2022
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    110 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    3 Kg CO2/m2/an

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier

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