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MAISON 4P AVEC JARDIN - SECTEUR CALME 1/13
MAISON 4P AVEC JARDIN - SECTEUR CALME 2/13
MAISON 4P AVEC JARDIN - SECTEUR CALME 3/13
MAISON 4P AVEC JARDIN - SECTEUR CALME 4/13
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MAISON 4P AVEC JARDIN - SECTEUR CALME 11/13
MAISON 4P AVEC JARDIN - SECTEUR CALME 12/13
MAISON 4P AVEC JARDIN - SECTEUR CALME 13/13
Entre la zone de Grézan et le mas de possac, proche des commerces du quotidien, dans un secteur très calme et nature, vous trouverez cette maison familiale rénovée avec grande terrasse et jardin.

Maison de plain-pied idéale pour une famille, entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, plomberie, électricité). Aucun travaux à prévoir.

Les espaces de vie
Un grand salon lumineux de 24 m², une cuisine de 10 m², une terrasse intérieure de 5 m² et surtout une grande terrasse de 80 m² côté jardin, parfaite pour recevoir ou profiter des soirées d'été.

Le coin nuit
Trois chambres : Une de 13 m², et deux chambres de 10 et 11 m². La salle de bain est complète avec baignoire, douche italienne et double vasque. WC séparé avec fenêtre.

Les équipements extérieurs
Portail électrique coulissant, forage. Fosse septique remise aux normes en 2019.

Taxe foncière : 780 €
Alimentation en eau par forage (pas de réseau d'eau de ville)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
PEREZ Grégory
PEREZ Grégory
Directeur
Email
GODDET IMMOBILIER
GODDET IMMOBILIER
04.66.75.29.25
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Mas Veyssiere

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    279 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le quartier Nîmes

  • Densité de population :
    934 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    150 672 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    720 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GODDET IMMOBILIER | Raison sociale : SAVOIR FAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 POULX | Siret : 90166088600010 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR27901660886 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : TRANSACTION ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 043 | Date de délivrance : 2024-10-11 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante