Exclusivité Maison 6P Cabrieres 155 m2 1/13
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Exclusivité Maison 6P Cabrieres 155 m2 13/13
Découvrez en exclusivité avec votre agence Goddet immobilier notre dernière nouveauté! Nous aurons le plaisir de vous présenter cette grande villa familiale et récente en excellent état de 155 m² sur un terrain Piscinable de 500m2. Cette bastide vous propose de beaux volumes et vous allez apprécier l'aménagement de cette dernière: Une entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie ouverte de plus 50 m² qui s'ouvre sur le jardin exposé plein Sud. Les prestations sont actuelles , vous retrouverez une climatisation réversible dans la maison et un poêle à bois. On retrouve aussi 2WC, une buanderie et une grande chambre au RDC. À l'étage on apprécie les quatre belles chambres toutes avec parquet et placards, ainsi qu'une salle de bain familiale. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Dans cette maison vous n'avez qu'à poser vos valises et vous laisser aller à vos idées de décoration. A l'extérieur le terrain plat pourra répondre à toutes vos demandes d'aménagement: il est déjà agrémenté de belles essences méditerranéennes et d'un garage de 20m2. Toutes les prestations sont ici à votre disposition pour accueillir votre belle famille !
**Honoraires à la charge du vendeur
BAZIN Marina
BAZIN Marina
Négociatrice, Conseillère en Immobilier
GODDET IMMOBILIER
GODDET IMMOBILIER
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30210
  • Ville
    CABRIERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/03/2024

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et €. Pour la date de référence 26/03/2024.

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