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POULX, AGREABLE MAISON T5 AVEC PISCINE  ET T2 IND 15/18
POULX, AGREABLE MAISON T5 AVEC PISCINE  ET T2 IND 16/18
POULX, AGREABLE MAISON T5 AVEC PISCINE  ET T2 IND 17/18
POULX, AGREABLE MAISON T5 AVEC PISCINE  ET T2 IND 18/18
A Poulx, à l'abri des regards et dans un cadre de vie calme et ensoleillé, nous vous proposons de visiter cette villa édifiée dans les années 2000 de 155m2 environ comprenant 123m2 de villa + 32 m2 d'appartement indépendant.

Fonctionnelle et agréable à vivre tout au long de l'année. vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un wc. A l'étage, 2 chambres, un bureau, wc, ainsi qu'une salle de bains

A l'extérieur 1250m2 de terrain clos avec piscine, terrasses exposées sud et garage.

Le plus de la maison, un T2 de 32 m2 environ indépendant à l'état neuf. Salon/cuisine, mezzanine en chambre, salle d'eau avec wc.

Côté prestations, la maison vous offre un plancher chauffant basse température avec chaudière à condensation et des climatisation réversibles pour un ensemble très économique.

Le jardin avec ses arbres et ses plantes méditerranéennes fait de cet ensemble immobilier lumineux et confortable un petit havre de paix à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
PEREZ Grégory
PEREZ Grégory
Directeur
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30320
  • Ville
    POULX
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier Poulx

  • Densité de population :
    323 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 878 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    2 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1940 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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