SOUS COMPROMIS - MARGUERITTES  Magnifique villa avec jardin et piscine 1/14
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SOUS COMPROMIS - MARGUERITTES  Magnifique villa avec jardin et piscine 12/14
SOUS COMPROMIS - MARGUERITTES  Magnifique villa avec jardin et piscine 13/14
SOUS COMPROMIS - MARGUERITTES  Magnifique villa avec jardin et piscine 14/14
SOUS COMPROMIS - Coup de coeur à Marguerittes! découvrez avec Marina Bazin cette très jolie villa exposée Sud, et construite en 2005, en Parfait état, vous apprécierez certainement visiter un bien aussi bien entretenu! La maison propose au RDC une lumineuse pièce de vie ouverte de 43m2, une buanderie, un WC et un garage de 24m2. Puis à l'étage on retrouve 3 grandes chambres avec placards, une sublime salle de bains et un second WC. L'extérieur est magnifiquement paysagé et vous pourrez facilement profiter à la belle saison de la piscine, du forage, de l'ombre issue des essences méditerranéennes plantées dans le jardin de 600m2. Un produit rare et prisé sur le village de Marguerittes alors ne tardez pas à nous appeler.
**Honoraires à la charge du vendeur
BAZIN Marina
BAZIN Marina
Négociateur, Conseiller en Immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30320
  • Ville
    MARGUERITTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    372750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2014
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Le quartier Marguerittes

  • Densité de population :
    341 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 585 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    72 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante