VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 1/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 2/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 3/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 4/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 5/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 6/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 7/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 8/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 9/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 10/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 11/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 12/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 13/14
VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES RÉCENTE 14/14
En exclusivité, notre agence vous propose cette récente villa de plain pied édifiée en 2018 et vous offrant des prestations aux normes RT 2012. Le cadre de vie est calme, proche de la garrigue et du centre du village. Idéale pour ceux souhaitant un nid douillet sans travaux ni trop d'entretien.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 43m2 avec cuisine ouverte toute équipée, trois chambres confortables de 10 11 et 12 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et w.c indépendant. Les matériaux ont été choisis avec soin pour une décoration actuelle et épurée. Saine et sans perte de place, vous vous projetterez facilement dans cette jolie maison.

Côté jardin, vous pourrez recevoir vos amis ou la famille sur la terrasse carrelée et profiter d'une profondeur de terrain devant vous agréable grâce à sa pelouse et ses plantes. Le barbecue aménagé avec le four à pizza sera parfait !
La parcelle avec garage est de 498m2. idéale pour se reposer ou jardiner sans trop d'entretien !
**Honoraires à la charge du vendeur
PEREZ Grégory
PEREZ Grégory
Directeur
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30320
  • Ville
    POULX
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    498 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Surface de plancher
    123
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier Poulx

  • Densité de population :
    323 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 878 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    2 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1940 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GODDET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GODDET IMMOBILIER contact@goddet-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

VILLA T9 AVEC PISCINE ET VUE  + T3 INDEPENDANT
VILLA T9 AVEC PISCINE ET VUE + T3 INDEPENDANT
775 000 €
POULX 30320
MOT DE PASSE VISITE VIRTUELLE : GODDET2021 https://www.klapty.com/fr/tour/82349/maison-poulx Au calme et en position dominante, vous découvrirez cette demeure par une allée bitumée et fleurie vous accompagnant vers un espace parking couvert pouvant accueillir plusieurs voitures. Un patio sera ensuite le prémisse d'une villa aux allures néo-provençale alliant fonctionnalité, espaces et modernité. Idéale pour une famille, gîtes ou location saisonnière, elle se compose de deux logements indépendants avec la possibilité d'un espace pour le télétravail. L'habitation principale est une villa d'architecte très lumineuse se composant d'une entrée, salon/séjour ouvert sur la cuisine toute équipée donnant sur une terrasse avec vue, un cellier, une grande buanderie, une suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau, une autre chambre, une salle de sport, une salle de détente avec bar et cave à vin ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le deuxième logement est un appartement 3 P, se composant d'un salon, d'une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC. Celui-ci dispose de son entrée indépendante. Le garage double de 65m2 saura accueillir vos véhicules et vous apporter un atelier de bricolage et de rangement. Enfin à l'abris des regards, l'extérieur offre un espace piscine chauffé exceptionnel entouré de verdures et d'essences méditerranéennes. Ses prestations haut de gamme seront à découvrir lors d'une visite guidée par nos soins et où nous vous présenterons toutes les caractéristiques techniques et revenus liés à une éventuelle activité de location.
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante