Jonquerettes, villa avec piscine et vue panoramique

Dans le très charmant et typique village de Cabrières, vous trouverez cette jolie villa 5 pièces, mesurant 137m2 habitables et de plain pied. L'élément très vite appréciable est le fait que la maison soit en hauteur, elle offre par conséquent une vue sur colline apaisante. Bordée de végétation et d'arbres, le cadre est enchanteur, le chant des oiseaux agréable. Vous y trouverez certainement une forme de bien être assis au bord de la piscine sur la belle terrasse. Pour les bricoleurs ou le rangement, l'atelier est spacieux et attenant à la maison. La maison quant à elle est fonctionnelle et agréable, elle se compose d'un séjour orienté sud, d'une cuisine équipée, séparée par une cloison, de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2wc.

Dans un secteur résidentiel de Garons, cette villa de 97 m² est vendue en viager occupé par une dame de 78 ans. Cette maison très bien entretenue et de construction traditionnelle se compose d'un séjour de 27 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, chacune avec placard intégré et climatisation et enfin d'une salle de bains. Un garage de 25 m² avec coin cellier / buanderie complète les prestations. Le terrain de 670 m² est entièrement clos et agréablement arboré. Ce bien est proposé à la vente avec un bouquet de 99 650 euros (les honoraires d'agence sont inclus dans ce montant et à la charge du vendeur) et des rentes mensuelles de 295 euros. Enorme avantage de cet investissement : des panneaux photovoltaïques vous garantiront un revenu d'environ 2 400 euros par an, pendant encore 5 ans.

Qualitative, saine et agréable, voici les mots qui nous sont venu en tête dès notre arrivée. Venez découvrir avec nous cette villa de plain pied de 137m2 + 50m2 de véranda orientée SUD sur une parcelle de 1400m2 environ. Le séjour généreux vous propose une orientation sud, il est équipé d'une cheminée insert et d'un chauffage en gainable. La cuisine est attenante. La véranda en prolongement du séjour permet de vivre dehors même l'hiver et profiter de l'extérieur apaisant. La chambre parentale avec sa salle d'eau, wc et accès à la véranda est spacieuse. Les 3 autres chambres sont équipées de volets roulants électriques et de placards. Le bien propose également une salle d'eau et un wc indépendants. A l'extérieur, le charme opère, le jardin est paysagé, propre et bien aménagé. La piscine est grande et rend le coin très agréable. Le calme et l'absence de vis à vis rend le lieu parfait. Les prestations sont soignées, l'isolation revue, la charpente traitée, le gainable est neuf. L'adoucisseur est contrôlé chaque année, la cheminée ramonée. Vous l'aurez compris, une villa bien entretenue et transmise à la vente en excellent état.

Vous rêvez d'une maison alliant modernité, espace, et élégance? Cette villa exceptionnelle de 167m² sur 455 M2 de terrain, située à Poulx, à quelques minutes de Nîmes, est une véritable perle rare. Découvrez ses nombreux atouts qui en font un lieu de vie unique. Elle se compose au RDC : d'un salon ouvert sur une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec pièce de dressing et salle d'eau, d'une autre chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, 3 autres chambres, une salle d'eau et wc. - La praticité est donc au rendez-vous avec trois salles de bains bien aménagées et une buanderie, garantissant confort du quotidien et fonctionnalité. - Les 5 chambres sont un atout rare dans le village avec ce niveau de prestation. - Le salon, pièce maîtresse de cette demeure, séduit par sa poutre métallique laissée en décoration brute, ajoutant une touche d'originalité et de modernité. Un espace convivial et élégant pour recevoir vos proches. - le salon et les chambres sont climatisés. Nous sommes tout de suite pris par le charme contemporain de cette maison entièrement rénovée. Les matériaux modernes utilisés ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à chaque coin de la propriété. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère alliant confort et style. A l'extérieur la piscine offre une touche unique, sa clôture en verre propose une vue sur l'eau tout en étant sur votre terrasse. Le jardin a été soigneusement aménagé pour vous offrir de bons moments entre amis ou en famille tout en réduisant l'entretien annuel. Protégez votre véhicule et bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec le garage privé attenant. Un plus qui vous simplifie la vie au quotidien.

NÎMES ROUTE D' ARLES: jolie villa de plain pied à rénover au milieu d'un beau terrain de 720m2 paysagé et clos. La maison propose une entrée, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, WC. La maison est raccordée à une fosse septique qui sera à renouveler. Un grand garage est disponible ainsi qu'un forage.

En arrivant, ce qui frappe tout de suite c'est cet espace de jardin. Un peu comme dans un parc, sans vis à vis et très arboré. Vous retrouverez ici, le calme de la nature et de la garrigue typique de Poulx. Comme une pinède dans votre jardin ! Le coin piscine est très agréable et entouré de verdure à l'abris des regards. Le tout sur 1794 m2 de terrain avec garage. À l'intérieur, la maison offre 138,29 m2 + 10,05m2 de cellier. Rien à redire sur l'état de la maison. Passé l'entrée, on se sent tout de suite bien dans le séjour avec un plafond cathédrale, semi ouvert sur la cuisine et chauffé par un poêle à bois, l'esprit cocooning est là. La journée, le séjour est lumineux et baigné de lumière naturelle par son exposition sud. Parfaitement fonctionnelle avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, wc et un cellier. La 4ème chambre parentale est à l'étage avec une salle d'eau comprenant wc, ainsi qu'un bureau. Pour le bonus et très intéressant, vous bénéficierez d'un contrat de revente de panneaux photovoltaïques rapportant 2200 € environ à l'année. Pour finir, la maison est équipée de climatisations réversibles et d'une cave à vin ! Poulx, à 10 min de l'autoroute A9, 19 min du centre historique de Nîmes, 45 min de Montpellier, d'Avignon et des plages, le village est idéalement situé et proche des garrigues et de la rivière de la baume. Bus vers la gare routière. Tous commerces du quotidien.