Offre achat acceptée
LEDENON, villa avec grand jardin piscine et garage 1/10
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SOUS OFFRE D'ACHAT LEDENON, Les belles parcelles de 1270m2 se font rares de nos jours, c'est donc avec grand plaisir que nous vous proposons à la vente cette ravissante villa Climatisée de 125m2 comprenant au RDC: une entrée avec placards, une pièce de vie avec un séjour cathédrale et cheminée, une cuisine séparée de 15m2, une chambre et une salle d'eau. À l'étage on retrouve une grande pièce en mezzanine de 12,47m2 pouvant servir de bureau ou de 4éme chambre, 2 autres chambres, une salle de bains. Le jardin est très joliment paysagé avec une grande piscine 10*5, de belles terrasses, un grand garage et un environnement agréable. Un produit prisé sur le marché à découvrir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur
BAZIN Marina
BAZIN Marina
Négociateur, Conseiller en Immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30210
  • Ville
    LEDENON

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Lédenon

  • Densité de population :
    78 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 514 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1510 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante