SOUS COMPROMIS- MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET GARAGE

Exclusivité. Magnifique villa de 206 m² tout en plain-pied ! Les maîtres mots de cette propriété sont: le charme, les grands volumes, les prestations de standing, l'état irréprochable et une grande qualité de l'environnement. Passez la porte d'entrée et découvrez une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse ombragée et le jardin par une très grande baie vitrée, puis un cosy salon « d'hiver » près de la cheminée et une généreuse pièce « salon d'été » donnant sur la piscine. La cuisine prend toute sa place de coeur dans la maison! Dans la partie nuit vous retrouverez trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une pièce dédiée au dressing, une seconde salle d'eau. Un studio est aménagé pour pouvoir recevoir la famille ou les amis avec des matériaux de premier choix. Cette élégante propriété est une véritable invitation aux vacances. . . Laissez vous faire, le charme va opérer !

En centre ville d'Althen des Paluds, au calme d'une impasse, cette maison construite de 2001 est parfaitement entretenue et propose 65 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie de 34 m² avec coin cuisine aménagée et à l'étage, de 2 chambres et salle de bains. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et une climatisation réversible dans le séjour. De plus, vous profiterez d'un garage et d'un forage. Ce bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans avec un bouquet de 86 100 euros (les honoraires d'agence sont inclus dans ce montant) et des rentes mensuelles de 410 euros. (possibilité de moduler différemment bouquet et rentes). D'une valeur vénale libre de 230 000 €, c'est un investissement sans souci.

Au calme et proche des garrigues, nous vous proposons de découvrir cette maison au style bastide, très prisé et intemporel. Vous serez agréablement surpris par le cadre de vie calme et ensoleillé de cette villa. Parfait pour vivre de beaux moment en couple ou en famille, la maison vous propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et wc à côté. Le salon est suffisamment grand pour accueillir tous vos meubles avec le bonus d'une jolie cheminée. Il donne sur une cuisine à l'état neuf de très bonne qualité avec son cellier/buanderie. A l'étage, une salle de bains avec douche, wc ainsi que 3 chambres et une pièce de dressing en plus ! L'extérieur est paisible, à quelques pas de la maison, la piscine à débordement séduira les plus grands comme les petits, les clôtures sont parsemées de plantes méditerranéennes avec les arbres typiques de la région. Un cadre de vie idéal pour de futurs heureux propriétaires.

Aux portes de la garrigue, des oliviers et des vignes, Bezouce est un village aux nombreuses activités associatives et où vous trouverez tous les commerces du quotidien. C'est dans ce cadre que nous vous proposons de visiter cette très agréable maison de 5 pièces de 148m2 environ. Vous y trouverez à l'entrée, un salon-salle à manger lumineux de 36m2 avec une exposition SUD et une cuisine indépendante de 12m2 avec son cellier de 10,5 m2 qui vous permettra d'avoir la place de cuisiner comme un chef ! Ce cellier permet l'accès au double garage avec l'avantage de pouvoir rentrer vos courses au sec quand il pleut. Vous profiterez également d'une chambre de 12m2 environ et d'un w.c indépendant. A l'étage, 4 autres chambres de 12, 12, 17 et 18m2 environ, une salle d'eau neuve de 5,20 m2 et 2ème w.c indépendant. Côté prestations, la maison vous offre une climatisation réversible en gainable dans le salon et les chambres du haut. Ce système de chauffage électrique vous permet de choisir une température souhaitée par pièce. Egalement vous trouverez des climatisations en split dans la chambre du bas et la cuisine, pour une maison entièrement climatisée. La parcelle de plus de 670m2 propose un terrain ensoleillé et verdoyant avec un double garage de 72m2 (36m2 + 36m2) ainsi qu'une piscine hors sol. Pas de vis à vis. Un bien entretenu et de qualité pour une vie paisible et agréable dans notre belle région ...

SOUS OFFRE - Magnifique villa de 135m2 de construction traditionnelle de 2010, sur 700 m² de terrain aménagé, clos et arboré. À l'abri des regards, la villa est entièrement de plain-pied, et vous apprécierez l'aménagement et les prestations de standing comme la climatisation gainable, la centralisation des volets roulants, la porte de garage automatique . Dans la maison, on retrouve une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse et traversante s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec une baie à galandage qui donne sur la terrasse. On retrouve quatre chambres toutes avec placards et >12m2, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, une salle d'eau et deux WC. Le grand garage de 31m2 avec mezzanine permet de rentrer la voiture et ranger les affaires. Les aménagements extérieurs sont de qualité avec des allées en résine de marbre et de quartz, une belle piscine au sel avec volet roulant électrique, et un portail automatique. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des prestations de cette villa. Elle est située dans le charmant village de St-Géniès-des-Mourgues, aux portes des commodités et entouré de vignes, de petits bois et domaines fruitiers. L' école primaire se trouve dans le village et le collège et le lycée à proximité ( Baillargues ou Castries) . Le village de Castries se trouve à 4,5km et Montpellier à 16km.

En exclusivité, C'est dans l'authentique village de Cabrières, aux portes de Nîmes et des garrigues, que se trouve cette paisible maison que nous vous présentons. C'est une villa pour ceux souhaitant le calme des garrigues, la vue sur la nature, et la proximité du centre. Parfaitement orientée, cette villa lumineuse de 160m2 environ, vous promet une habitation agréable et paisible dans un cadre de vie privilégié. Le séjour résolument moderne grâce à sa cuisine à ilot central et son poêle suspendu joue sa fonction de pièce accueillante où on se sent bien au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un espace pour dressing et d'une pièce supplémentaire qui aura la fonction de votre choix (activité professionnelle, bureau, chambre, pièce de billard, etc... ). Présence d'une buanderie. La maison propose donc bien 3 chambres au rez-de-chaussée, pièce, buanderie, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, 1 chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, la magie opère avec l'espace piscine et sa terrasse fraîchement rénovée. Le mix entre l'herbe, les plantes et le carrelage de la terrasse est parfait. De quoi jardiner mais sans trop d'entretien. La piscine est couverte avec un abri piscine électrique, le moteur est solaire et télécommandé. Idéal pour la mi-saison et l'entretien. La vue sur les collines est superbe et donne un côté paisible à l'extérieur. Possibilité de division parcellaire d'environ 300 m2 si vous souhaiter réaliser une dépendance ou une maisonnette. Tous les critères sont donc réunis pour cet achat rare et coup de coeur !