Appartement T4, très grand balcon et place de parking privée 1/7
Appartement T4, très grand balcon et place de parking privée 2/7
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Appartement T4, très grand balcon et place de parking privée 5/7
Appartement T4, très grand balcon et place de parking privée 6/7
Appartement T4, très grand balcon et place de parking privée 7/7
Découvrez ce très agréable appartement au 3ème étage (sur 4) de cette résidence sécurisée, situé dans le quartier Capouchiné. Prenez de la hauteur et découvrez cette lumière offerte par un balcon qui fait tout le tour de l'appartement, la résidence est bordée d'arbres, elle est soignée et entretenue. L'appartement de 76m2 vous propose une spacieuse entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon, puis 3 chambres, une salle de bains, et une cuisine dînatoire. Une place privé de stationnement et une grande cave vous sont proposées dans ce prix de vente. Résidence sans ascenseur.
**Honoraires à la charge du vendeur
BAZIN Marina
BAZIN Marina
Négociateur, Conseiller en Immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nîmes
  • Code Postal Internet
    30000
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1287 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    76 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/10/2021

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Tour Magne

  • Densité de population :
    3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    800 hab/médecin

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante