P3 Nîmes 63.90 m2, Balcon, Parking et Cave 1/14
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P3 Nîmes 63.90 m2, Balcon, Parking et Cave 12/14
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Quartier des Amoureux, à Nîmes, découvrez avec nous cet agréable appartement de 63,90m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Tout de suite, et point fort, la quiétude règne, le balcon offre une vue imprenable et paisible sur Nîmes. Pas de soucis pour le stationnement, une place de parking privative est prévue. Une cave de 3,7m2 est disponible pour stockage ou le vélo, car vous serez proche du centre-ville et des commodités du quotidien.
Cet appartement, comprend une entrée de 2,6m2, un salon de 19m2 environ, une cuisine indépendante de 9m2, un loggia de 3m2, deux chambres de 11m2 environ, une salle de bain de 3,7 m2, wc.

**Honoraires à la charge du vendeur
GODDET IMMOBILIER
GODDET IMMOBILIER
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    quartier des oliviers
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.9 m2
  • Surface loi Carrez
    63.9 m2
  • Surface séjour
    18.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Le quartier

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