2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 250
quartier Les Oliviers. T3 avec balcon et parking 1/6
quartier Les Oliviers. T3 avec balcon et parking 2/6
quartier Les Oliviers. T3 avec balcon et parking 3/6
quartier Les Oliviers. T3 avec balcon et parking 4/6
quartier Les Oliviers. T3 avec balcon et parking 5/6
quartier Les Oliviers. T3 avec balcon et parking 6/6
Exclusivité Nimes, proche de Jardiland, et proche de la rue Salomon Reinach, bel appartement T3 de 66,31 m². Au premier étage, l'appartement propose une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie de 24 m² avec un balcon, on retrouve deux chambres avec chacune des placards, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privée est attribuée à l'appartement. L'appartement dispose d'une belle cave de 8 m². Ce produit est idéal en premier achat ou en investissement locatif. Un rafraîchissement est à prévoir
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
BAZIN Marina
BAZIN Marina
Négociatrice, Conseillère en Immobilier
Email
GNIMMO Goddet immobilier
GNIMMO Goddet immobilier
04.66.75.29.25
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    les oliviers
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1072 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.31 m2
  • Surface loi Carrez
    66.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Le quartier Les Amoureux - Les Oliviers

  • Densité de population :
    6 754 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 723 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    44 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    10,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    2,9 tous les 100m
  • Médecins :
    1240 hab/médecin

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante