GOLF DE CAMPAGNE Appartement Nimes 27 m2 1/9
GOLF DE CAMPAGNE Appartement Nimes 27 m2 2/9
GOLF DE CAMPAGNE Appartement Nimes 27 m2 3/9
GOLF DE CAMPAGNE Appartement Nimes 27 m2 4/9
GOLF DE CAMPAGNE Appartement Nimes 27 m2 5/9
GOLF DE CAMPAGNE Appartement Nimes 27 m2 6/9
GOLF DE CAMPAGNE Appartement Nimes 27 m2 7/9
GOLF DE CAMPAGNE Appartement Nimes 27 m2 8/9
GOLF DE CAMPAGNE Appartement Nimes 27 m2 9/9
Nimes Golf de campagne. Découvrez avec Marina en Exclusivité un Appartement T1 de 27 m² avec un balcon de 6 m² et une place de parking privative dans une résidence prisée, fermée et sécurisée. Sur le site du magnifique golf de Nîmes, il fait bon vivre dans cette résidence qui propose des installations de standing : la Piscine, les terrains de Tennis, et le parcours de golf en accès direct depuis la résidence. L'appartement T1 propose une entrée avec un espace pour des lits superposés, un WC séparé d'une salle de bain. Une lumineuse pièce de vie avec vue sur le parc et avec coin cuisine. Il faut prévoir un rafraichissement de l'appartement. À noter la présence d'un gardien dans cette résidence. Cet appartement est intéressant en investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre à Nîmes dans un endroit privilégié !
**Honoraires à la charge du vendeur
BAZIN Marina
BAZIN Marina
Négociatrice, Conseillère en Immobilier
GNIMMO Goddet immobilier
GNIMMO Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface loi Carrez
    27 m2
  • Surface terrasse
    6.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Séjour Double
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2023

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier

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