Saintes Maries de la Mer maison avec vue étang en viager occupé

Réf : SMM30

13460 SAINTES MARIES DE LA MER

€164 500 **

3 Pièces

2 chambre(s)

56 m²

257 m² de terrain

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Saintes Maries de la Mer maison avec vue étang en viager occupé 7/7

Dans le village des Saintes Maries de la Mer, donnant directement sur l'étang, cette petite maison de 56 m² est vendu en viager sans rente, occupée par un homme de 73 ans. Elle offre un séjour, une cuisine et 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Elle possède un garage, un terrain de 257m² au calme. Ce bien est vendu avec un comptant de 164 500 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Il n'y a pas de rentes à verser. Joli investissement à moyen terme.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Rubeaux Patrice

Agent commercial

RSAC : 2006AC61

Ville RSAC : Avignon

Appeler

GODDET IMMOBILIER

04.66.75.29.25

106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13460
Ville
SAINTES MARIES DE LA MER

Aspects financiers

Prix
164500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
56 m2
Surface terrain
257 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Surface de référence
56.77

Commentaires

Viager
Oui
Type de viager
Vente au comptant
Bouquet / comptant honoraires inclus
164500 EUR
Valeur vénale
250000 EUR
Valeur vénale honoraire inclus
267500 EUR
Révision de la rente
La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E.
Sexe tête 1
Homme
Année naissance tête 1
1952

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Densité de population :

7 hab/km²
Enfants et adolescents :

18 %
Age moyen :

46 ans
Nombre d'habitants :

2 680 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 170 euros / mois

Taux de propriétaires :

52 %
Taux d'habitation :

34 %
Taxe foncière :

33 %

Part des ménages sans voiture :

15 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

1 tous les 100m
Commerces :

2 tous les 100m
Médecins :

1340 hab/médecin