Arles centre, appartement T2 en nue-propriété occupée 1/8
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Arles centre, appartement T2 en nue-propriété occupée 8/8
Idéalement situé à 5mn à pied du centre piétonnier d'Arles, cet appartement T2 de 52 m² propose un beau séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau, une grande chambre. En mezzanine, vous disposerez de 2 espaces pouvant faire office de bureau et de petite chambre d'appoint. Le chauffage central individuel et au gaz de ville est complété par une climatisation dans le séjour. Point important : vous disposerez, au 1er étage de l'immeuble, d'une place de parking avec éclairage naturel ainsi que d'un grand espace de rangement de 8 m² au même niveau. Ce bien est vendu en nue-propriété, le vendeur (homme de 78 ans) se réservant l'usufruit, avec un bouquet de 69 250 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et des rentes mensuelles de 285 euros. Un beau produit pour un premier investissement dans le viager.
**Honoraires à la charge du vendeur
Rubeaux Patrice
Rubeaux Patrice
Agent commercial
RSAC : 2006AC61
Ville RSAC : Avignon
GODDET IMMOBILIER
GODDET IMMOBILIER
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    69250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    20

Surfaces

  • Surface
    52 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2013
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Vente nue-propriété
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    69250 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    285 EUR
  • Valeur vénale
    150000 EUR
  • Valeur vénale honoraire inclus
    161250 EUR
  • Révision de la rente
    La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E.
  • Sexe tête 1
    Homme
  • Année naissance tête 1
    1946

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier

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