Non loin du centre de Lédenon dans le Gard, au calme d'une impasse, cette villa de 133 m² habitables avec véranda de 18 m² est vendue en viager occupé sur 1 tête. L'habitation se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement aménagée, de 3 chambres dont une de 25 m² avec sa salle d'eau, d'une mezzanine de 15 m² aménagée en 4° chambre avec son point d'eau et d'une buanderie. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur. Le terrain utile est de 900 m² avec une piscine traditionnelle. Ce bien est vendu occupé (femme de 71 ans) avec un bouquet de 96 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et des rentes mensuelles de 407 euros. Valeur de la villa : 371 000 euros. Valeur occupée : 197 760 euros soit une décote de 47%.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante