Althen des Paluds, maison en viager occupé sur 1 tête 1/10
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Althen des Paluds, maison en viager occupé sur 1 tête 10/10
En centre ville d'Althen des Paluds, au calme d'une impasse, cette maison construite de 2001 est parfaitement entretenue et propose 65 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie de 34 m² avec coin cuisine aménagée et à l'étage, de 2 chambres et salle de bains. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et une climatisation réversible dans le séjour. De plus, vous profiterez d'un garage et d'un forage. Ce bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans avec un bouquet de 86 100 euros (les honoraires d'agence sont inclus dans ce montant) et des rentes mensuelles de 410 euros. (possibilité de moduler différemment bouquet et rentes). D'une valeur vénale libre de 230 000 €, c'est un investissement sans souci.
**Honoraires à la charge du vendeur
Rubeaux Patrice
Rubeaux Patrice
Agent commercial
RSAC : 2006AC61
Ville RSAC : Avignon
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    ALTHEN DES PALUDS

Aspects financiers

  • Prix
    86100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    925 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    86100 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    410 EUR
  • Valeur vénale
    230000 EUR
  • Révision de la rente
    La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E.
  • Sexe tête 1
    Homme
  • Année naissance tête 1
    1946

Le quartier Althen-des-Paluds

  • Densité de population :
    422 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 749 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin

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