A 15 km de Nîmes, maison de village de 190 m² en viager mixte sur 1 tête 1/12
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A 15 km de Nîmes, maison de village de 190 m² en viager mixte sur 1 tête 8/12
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A 15 km de Nîmes, maison de village de 190 m² en viager mixte sur 1 tête 10/12
A 15 km de Nîmes, maison de village de 190 m² en viager mixte sur 1 tête 11/12
A 15 km de Nîmes, maison de village de 190 m² en viager mixte sur 1 tête 12/12
Dans une impasse du centre du village de Clarensac, cette maison de village est vendue en viager mixte à savoir : le rez-de-chaussée de 65 m² composé d'un séjour vouté, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau restera occupé par le propriétaire actuel (homme de 83 ans). Les 2 étages supérieurs de 125 m² au total constitués par un séjour, un cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau seront libres de toute occupation. Vous pourrez l'habiter ou le louer de suite. L'ensemble est vendu en viager sur 1 seule tête (homme de 83 ans) avec un bouquet de 121 100 euros (les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans ce montant) et des rentes mensuelles de 750 €. Un produit très rare sur le marché du viager.
**Honoraires à la charge du vendeur
Rubeaux Patrice
Rubeaux Patrice
Agent commercial
RSAC : 2006AC61
Ville RSAC : Avignon
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30870
  • Ville
    CLARENSAC

Aspects financiers

  • Prix
    121100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    121100 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    750 EUR
  • Valeur vénale
    230000 EUR
  • Révision de la rente
    La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E.
  • Sexe tête 1
    Homme
  • Année naissance tête 1
    1939

Le quartier Clarensac

  • Densité de population :
    291 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 243 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    77 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1060 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante