Maison de village à Saint-Gervasy en viager occupée sur 1 tête 1/8
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Maison de village à Saint-Gervasy en viager occupée sur 1 tête 8/8
Au centre du village de Saint-Gervasy, dans une petite rue calme, cette maison de village se déploie sur 2 niveaux. L'habitation principale se situe au 1er étage et se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au niveau de la cour, vous disposerez de 2 grandes pièces et d'un garage. La cour est fermée et peut accueillir 2 ou 3 voitures. Le bien est vendu en viager occupé par un homme seul de 87 ans avec un bouquet de 144 500 euros (les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont compris dans ce montant) et des rentes mensuelles de 1 475 euros. La valeur du bien a été estimée à 300 000 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur
Rubeaux Patrice
Rubeaux Patrice
Agent commercial
RSAC : 2006AC61
Ville RSAC : Avignon
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30320
  • Ville
    SAINT GERVASY

Aspects financiers

  • Prix
    144500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1220 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    274 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2020
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    144500 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    1475 EUR
  • Valeur vénale
    300000 EUR
  • Révision de la rente
    La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E.
  • Sexe tête 1
    Homme
  • Année naissance tête 1
    1935

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Saint-Gervasy

  • Densité de population :
    263 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 853 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1850 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante