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Vendu
A Malaucène villa récente de 136 m² en viager occupé 1/13
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A Malaucène villa récente de 136 m² en viager occupé 13/13
Sur les hauteurs de Malaucène mais à 10 mn à pied du centre ville, cette villa de plain-pied construite en 2018 et impeccablement entretenue, est vendue en viager occupé sur 2 têtes. Elle se compose d'une pièce à vivre de 57 m² avec sa cuisine toute équipée, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un grand cellier de 14 m². Les prestations sont de haut niveau : chauffage par le sol assuré par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC et alu, volets roulants. Vous profiterez de 2 terrasses, d'une remise, d'un terrain de 2 700 m² et d'une superbe vue sur le village. Ce bien est vendu en viager occupé (homme : 73 ans / Femme : 73 ans) avec un bouquet de 54 750 € (les honoraires compris dans ce prix sont charge acquéreur) et des rentes mensuelles de 920 € (valeur du bien : 495 000 € / valeur occupée : 261 300 € soit une décote de 47%). Très bel investissement à moyen terme. Demandez Patrice RUBEAUX au 06 18 40 51 49, votre spécialiste viager sur la région du Mont Ventoux.
Nos honoraires
Rubeaux Patrice
Rubeaux Patrice
Agent commercial
RSAC : 2006AC61
Ville RSAC : Avignon
Email
GODDET IMMOBILIER
GODDET IMMOBILIER
04.66.75.29.25
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX
Contactez-nous

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Le quartier Malaucène

  • Densité de population :
    63 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    46 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 849 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    10 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin

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Vendu
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GODDET IMMOBILIER | Raison sociale : SAVOIR FAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 POULX | Siret : 90166088600010 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR27901660886 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : TRANSACTION ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 043 | Date de délivrance : 2024-10-11 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante