A Sauve, villa moderne 128 m2 en viager occupé

TROP TARD SOUS OFFRE D'ACHAT. Découvrez en exclusivité notre nouveauté avec Marina: cette petite pépite au centre du village de Cabrières, Une maison de village du XVIIIe siècle qui a su garder au fur et à mesure des rénovations son authenticité, son charme, les voutes et les pierres apparentes avec le plafond à la française, les matériaux nobles, et surtout: son point de vue ! Cette bâtisse de 130m2 dispose de tout le confort attendu de nos jours, une jolie cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres, des climatisations réversibles, un poêle à bois, et les menuiseries en double vitrage. Cette maison en pierres est rénovée avec gout, c'est un plaisir de la découvrir ! Le plus reste évidemment cette belle terrasse tropézienne de plus de 15 m² avec une vue à 360° sur les environs: vue sur le château, vue sur l'église et vue sur la plaine environnante de Cabrières. Le spot parfait pour les apéritifs, les barbecues, un coin lecture et farniente à l'abri des regards.

NÎMES ROUTE D' ARLES: jolie villa de plain pied à rénover au milieu d'un beau terrain de 720m2 paysagé et clos. La maison propose une entrée, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, WC. La maison est raccordée à une fosse septique qui sera à renouveler. Un grand garage est disponible ainsi qu'un forage.

SOUS COMPROMIS. En Arles, nous vous présentons aujourd'hui non loin du centre cette jolie petite maison de 88 m² sur un jardin clos et arboré de 304 m². Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de 27m² s'ouvrant sur le jardin, ainsi que la cuisine de 12m2 séparée mais attenante au salon. Puis à l'étage trois chambres et un bureau, une salle de bains, un WC. Il y a un garage de 16 m² . Les Menuiseries sont en double vitrage bois, les volets sont en bois et le chauffage est ici électrique. Cette petite villa est idéale pour une jeune famille .

En arrivant, ce qui frappe tout de suite c'est cet espace de jardin. Un peu comme dans un parc, sans vis à vis et très arboré. Vous retrouverez ici, le calme de la nature et de la garrigue typique de Poulx. Comme une pinède dans votre jardin ! Le coin piscine est très agréable et entouré de verdure à l'abris des regards. Le tout sur 1794 m2 de terrain avec garage. À l'intérieur, la maison offre 138,29 m2 + 10,05m2 de cellier. Rien à redire sur l'état de la maison. Passé l'entrée, on se sent tout de suite bien dans le séjour avec un plafond cathédrale, semi ouvert sur la cuisine et chauffé par un poêle à bois, l'esprit cocooning est là. La journée, le séjour est lumineux et baigné de lumière naturelle par son exposition sud. Parfaitement fonctionnelle avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, wc et un cellier. La 4ème chambre parentale est à l'étage avec une salle d'eau comprenant wc, ainsi qu'un bureau. Pour le bonus et très intéressant, vous bénéficierez d'un contrat de revente de panneaux photovoltaïques rapportant 2200 € environ à l'année. Pour finir, la maison est équipée de climatisations réversibles et d'une cave à vin ! Poulx, à 10 min de l'autoroute A9, 19 min du centre historique de Nîmes, 45 min de Montpellier, d'Avignon et des plages, le village est idéalement situé et proche des garrigues et de la rivière de la baume. Bus vers la gare routière. Tous commerces du quotidien.

A Langlade, à 15 mn de Nîmes, dans un environnement calme et boisé, vous est proposé en viager libre, cette villa avec piscine et un logement annexe sur un terrain de 3 800 m². L'habitation principale se compose d'un séjour-salon de 50 m² donnant sur une véranda de 16 m², d'une cuisine indépendante de 20 m², de 5 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une 3° salle d'eau et d'une buanderie. La villa bénéficie également de 2 immenses terrasses. La dépendance de 36 m² offre une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. La propriété est vendue libre par une dame de 70 ans avec un bouquet de 379 000 euros et des rentes mensuelles de 914 €. Villa idéale pour grande famille amatrice de grands espaces et non loin des écoles.

Découvrez en exclusivité cette très belle maison familiale bâtie en 2012, Ici règne comme un air de vacances avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte et la vue dégagée sur les collines de la ville, en bordure de garrigue. Au rez-de-chaussée on retrouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre, Puis à l'étage on retrouve deux chambres avec une salle de bain familiale. Les prestations sont de très bon standing et la maison est au goût du jour, vous apprécierez les climatisations réversibles dans chaque pièce, les volets roulants électriques et le chauffe-eau thermodynamique. Le jardin est aménagé avec un bel espace piscine et vous avez la belle surprise de découvrir une piscine chauffée, le tout dans un environnement de premier choix aux portes de la nature. Non loin des commerces de la ville est bien desservie par les bus, cette villa au nord-est de la ville s'avère parfaite pour profiter de la vie.