Eyragues, villa 92 m² vendue en "viager sans rente"

Dans un secteur résidentiel de Garons, cette villa de 97 m² est vendue en viager occupé par une dame de 78 ans. Cette maison très bien entretenue et de construction traditionnelle se compose d'un séjour de 27 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, chacune avec placard intégré et climatisation et enfin d'une salle de bains. Un garage de 25 m² avec coin cellier / buanderie complète les prestations. Le terrain de 670 m² est entièrement clos et agréablement arboré. Ce bien est proposé à la vente avec un bouquet de 99 650 euros (les honoraires d'agence sont inclus dans ce montant et à la charge du vendeur) et des rentes mensuelles de 295 euros. Enorme avantage de cet investissement : des panneaux photovoltaïques vous garantiront un revenu d'environ 2 400 euros par an, pendant encore 5 ans.

A SAINT VICTOR DES OULES, Charmant village à 13 min d'uzes et 10 min de Saint Quentin la poterie se trouve cette jolie perle rare au style contemporain de 106 m2 avec 606 m2 de terrain : Aménagée avec un style industriel et épuré, cette villa lumineuse vous propose une allure contemporaine. Une alliance soignée et harmonieuse des matériaux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium noir, l'escalier en acier ainsi que le sol résiné pour un effet béton ciré. La villa comprend au RDC : une pièce à vivre avec cuisine de 38m2, une chambre de 9,5 m2 et un WC. Un espace à l'entrée avec raccordement à l'eau pour les machines. Pour le confort du quotidien, une climatisation réversible a été installée. L'étage offre 2 grandes chambres de 18 et 19 m2 ainsi qu' une salle d'eau de 10m2 avec wc. Le tout sur une parcelle de 606m2. Pas de garage, mais la possibilité d'en faire un. Il ne vous reste plus qu'à choisir votre cuisine et votre meuble de salle de bains ! A 45min du centre de Nîmes, d'Alès et d'Avignon, à 13 minutes seulement d'Uzès, et 10 min de saint quentin la poterie, Saint-Victor les Oules est un village paisible où il fait bon vivre. Idéalement placé vous retrouverez notamment le 12ème jardin remarquable de la région Languedoc-Roussillon comprenant de majestueux Platanes, Marronniers, Érables et Tilleuls, mais aussi d'autres essences plus rares, aux floraisons échelonnées. Ecole primaire dans le village. Bus vers Uzès.

A Garons, dans secteur résidentiel recherché, cette villa de plain-pied de 97 m² est vendue en viager occupé par une dame seule de 78 ans. Cette maison très bien entretenue et de construction traditionnelle est composée d'un séjour de 27 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante de 11 m², de 3 chambres chacune avec placard intégré et climatisation et d'une salle de bains. Le garage de 25 m² accueille un coin cellier / buanderie. Le terrain de 670 m² est entièrement clos et joliment arboré. Ce bien est proposé à la vente avec un bouquet de 99 650 € (les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur) et des rentes mensuelles de 295 €. Enorme avantage de cet investissement : les panneaux photovoltaïques vous rapporteront environ 2 400 € par an, pendant encore 5 ans.

Jolie et coquette maison marguerittoise de plain pied implantée sur un beau terrain de 500 m² avec un espace jardin et un espace piscine tout aménagé. La maison dispose de jolies prestations actuelles avec des menuiseries double vitrage en PVC, des volets roulants, des moustiquaires, plusieurs stores banne pour se protéger du soleil , la piscine est même couverte pour prolonger la saison de la baignade, des climatisations réversibles sont déjà installées, et l'insert bois est prêt pour la flambée! Vous apprécierez aussi le garage de 25 m² avec sa mezzanine. Aussi pour votre information l'isolation des combles a été refaite en 2015. On retrouve dans cette maison trois chambres, un bureau, une grande pièce de vie ouverte et deux salle d'eau. Cette villa pourra correspondre à beaucoup d'acquéreurs en quête d'une belle villa de plain pied avec piscine et jardin sans vis à vis et non loin du centre du village de Marguerittes

Au coeur de Clarensac, proche de tous commerces et de la place du village, nous vous présentons un bien d'exception pour les amoureux de la pierre et du cachet. Avec son allure de mas, cette propriété de 300m2, propose des surfaces généreuses. Rare et prisé, découvrez un jardin paysagé et sans aucun vis à vis qui s'ouvre sur la majestueuse piscine et vous invite à vous détendre, lire ou vous reposer, simplement. 3 terrasses d'orientations différentes vous attendent pour tout les moments de la journée en fonction des saisons. Paisible et relaxant, ce bien inspirant au fort potentiel est un réel coup de coeur. Pour le descriptif : Cette maison de village de 309m2 habitables édifiée sur 623 m2 de terrain, se compose au rez de chaussée : d'un salon d'une surface de 77 m2 avec accès dans le jardin et les terrasses, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un cellier, d'une cuisine d'été, et d'une pièce de billard. Le 1er étage dispose d'une salle à manger ouverte sur cuisine de 52m2 avec accès terrasses orientées EST et OUEST. 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 W.C indépendants. Au 2 ème étage se trouve un pallier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. En Bonus, ce bien dispose d'un ascenseur et d'un grand garage de 40m2. En résumé, un petit bijou au sein de la prisée Vaunage.. Proche accès Autoroutes, Nîmes, Montpellier, mer. Les transports : https://clarensac.fr/transports/ Petite enfance, maternelle et école primaire : Clarensac Collège : Clarensac /// Lycée : Hemingway à Nîmes Les commerces essentiels : Boulangerie, Tabac Presse, café bar, superette, restaurant, pizzeria Santé : Médecins, Pharmacie, Kinésithérapeute, ostéopathes ... . Associations : https://clarensac.fr/associations/ Piste cyclable.

Un coin de paradis aux portes de la Garrigue Nîmoise. Située à quelques pas des garrigues, cette jolie villa de plain-pied construite en 2001 offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur de 1250m2 de terrain. Elle se compose de 3 chambres de 12m2 environ avec placards, d'un séjour agréable de 36m2, d'une cuisine entièrement équipée et remise au goût du jour de 13m2, un cellier de 5m2 entre le garage et la cuisine, une salle de bains de 9m2, des toilettes séparées et un double garage en long attenant de 33m2. Le terrain, exceptionnellement bien aménagé, abrite une jolie piscine entourée de murs en pierres et de plantes, créant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé du Sud de la France. Un état irréprochable. Cette propriété est méticuleusement entretenue et se présente dans un état irréprochable. La végétation bien pensée nécessite peu d'entretien, permettant ainsi de profiter pleinement du jardin sans contraintes et offrant ainsi un cadre de vie paisible. Des revêtements extérieurs soignés : - Béton désactivé à l'entrée : Une première impression élégante dès votre arrivée. - Béton imprimé autour de la piscine : Un espace extérieur esthétique et facile d'entretien. - Cuisine d'été aménagée : Créez des moments conviviaux en plein air, de tous temps Une vie de confort : - Plain-pied : Une disposition sans escaliers pour une accessibilité optimale. - Pas de vis-à-vis : Profitez d'une intimité totale dans votre havre de paix. - Climatisation en gainable : confort thermique optimal toute l'année. - Poêle à granulés : Ajoutez une ambiance chaleureuse et éco-responsable à votre espace de vie. - Adoucisseur d'eau : Bénéficiez d'une eau de qualité et préservez vos installations du calcaire. - Orientation plein sud : Baignez-vous de lumière naturelle tout au long de la journée. - Bien isolé : Noté C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une efficacité énergétique optimale. - Double garage assez grand pour une voiture, moto, et outillages - Système d'alarme, portail électrique Proximité des trésors de la région et des accès autoroutiers. Outre ses qualités intrinsèques, cette propriété offre un accès privilégié aux garrigues de Nîmes, un véritable écrin de nature préservée. Vous découvrirez également la riche culture de Nîmes à travers la beauté du Jardin de la Fontaine, l'histoire de la Maison Carrée et du Musée de la Romanité. Des festivals aux arènes emblématiques, cette région vous offre une vie culturelle vibrante. Vous rajouterez à cela proximité de la mer et des rivières qui vous offre une diversité de paysages à explorer, ajoutant un plus indéniable à votre vie quotidienne. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette villa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.