Maison avec dépendance en viager occupé aux Saintes Maries De La Mer 1/12
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Maison avec dépendance en viager occupé aux Saintes Maries De La Mer 12/12
Magnifiquement située en front de mer dans le centre des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce bien immobilier atypique se compose d'une habitation de 78 m² avec une très grande terrasse de 30 m² donnant directement sur mer, d'un studio de 23 m² et de + de 100 m² de dépendances aménageables. Ce bien est vendu en viager occupé par un couple de 81 ans tous les 2 avec un bouquet de 230 000 euros (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans ce montant) et des rentes mensuelles de 1 209 euros. Très bel investissement à moyen terme pour du locatif.
** 230 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Rubeaux Patrice
Rubeaux Patrice
Agent commercial
RSAC : 2006AC61
Ville RSAC : Avignon
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13460
  • Ville
    SAINTES MARIES DE LA MER

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Taxe Foncière
    1585 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    101 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    200000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    1209 EUR
  • Durée d'occupation
    nombre non limité d' Années
  • Valeur vénale
    600000 EUR
  • Valeur vénale honoraire inclus
    630000 EUR
  • Valeur occupée
    395000 EUR
  • Révision de la rente
    La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E.
  • Sexe tête 1
    Homme
  • Année naissance tête 1
    1940
  • Sexe tête 2
    Femme
  • Année naissance tête 2
    1940

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer

  • Densité de population :
    7 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    46 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 680 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    52 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    33 %
  • Part des ménages sans voiture :
    15 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    1340 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000033716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9620340 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante