Quissac centre, villa récente 95 m² en viager occupé sur une tête 1/11
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Quissac centre, villa récente 95 m² en viager occupé sur une tête 3/11
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Quissac centre, villa récente 95 m² en viager occupé sur une tête 11/11
Aux portes des Cévennes, idéalement située dans le centre ville de Quissac, cette villa construite en 2012 est parfaitement entretenue et propose 95 m² habitables de plain-pied. Vous disposerez d'un séjour de 36 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte toute aménagée, de 3 chambres dont une de 15 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le confort est assuré par des climatisations réversibles, du double vitrage et une belle isolation. Un garage et un terrain de 879 m² agréablement aménagé et entièrement clos complètent les prestations. Cette villa est proposée en viager occupée par une dame de 75 ans avec un bouquet de 88 550 € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) et des rentes mensuelles de 435 €. Il est également possible de l'acheter en "viager sans rente" avec un comptant de 169 900 €. Au calme et à proximité de tous les commerces, c'est un investissement immobilier de 1er choix. Demandez Option Viager, votre spécialiste viager et vente à terme sur le Gard.
**Honoraires à la charge du vendeur
Rubeaux Patrice
Rubeaux Patrice
Agent commercial
RSAC : 2006AC61
Ville RSAC : Avignon
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30260
  • Ville
    QUISSAC

Aspects financiers

  • Prix
    88550 EUR
  • Taxe Foncière
    1087 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    879 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    88550 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    435 EUR
  • Durée d'occupation
    nombre non défini d' Années
  • Valeur vénale
    265000 EUR
  • Valeur vénale honoraire inclus
    276900 EUR
  • Valeur occupée
    153000 EUR
  • Révision de la rente
    La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E.
  • Sexe tête 1
    Femme
  • Année naissance tête 1
    1946

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Quissac

  • Densité de population :
    135 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 130 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    59 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    350 hab/médecin

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