Cavaillon, appartement T4 vendu en viager occupé sur 1 tête 1/8
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Cavaillon, appartement T4 vendu en viager occupé sur 1 tête 8/8
A Cavaillon, cet appartement T4 de 70 m² habitables situé au 2° étage (sur 4) se compose d'un séjour de 16 m², d'une cuisine équipée de 8 m², de 3 chambres (12, 11 et 9,50 m²) dont 2 avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les fenêtres bénéficient de double vitrage PVC et de volets roulants électriques récents. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de moins de 4 ans. Vous profiterez également d'une cave. La résidence comporte 214 lots en 5 bâtiments. Cet appartement est vendu en viager occupé (Homme de 79 ans) avec un bouquet de 22 500 € (les honoraires d'agence sont inclus dans le bouquet et à  la charge de l'acquéreur) et des rentes mensuelles de 220 €. Idéal pour un 1° placement immobilier avec une petite mise de fonds. Demandez Patrice RUBEAUX, votre spécialiste viager et vente à terme sur Cavaillon.
** 22 500 € honoraires inclus | 15 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Rubeaux Patrice
Rubeaux Patrice
Agent commercial
RSAC : 2006AC61
Ville RSAC : Avignon
GNIMMO - Goddet immobilier
GNIMMO - Goddet immobilier
106 Route de Nimes Poulx, 30320 Poulx

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    22500 EUR
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    716 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    216
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    15000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    220 EUR
  • Durée d'occupation
    non limitée Années
  • Valeur vénale
    70000 EUR
  • Valeur vénale honoraire inclus
    77500 EUR
  • Valeur occupée
    41685 EUR
  • Révision de la rente
    La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E.
  • Sexe tête 1
    Homme
  • Année naissance tête 1
    1942

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Docteur Ayme - Ratacans - Les Vignères - Saint-Jacques

  • Densité de population :
    325 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 402 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1480 hab/médecin

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Goddet immobilier | Raison sociale : GODDET IMMOBILIER | Adresse siège social : 106 Route de Nimes Poulx - 30320 Poulx | Siret : 44146401300040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29441464013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
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