VILLA 5P 150 m2 - DOUBLE GARAGE ET PISCINE 1/17
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VILLA 5P 150 m2 - DOUBLE GARAGE ET PISCINE 16/17
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SOUS COMPROMIS - Dans le très recherché village de POULX, venez découvrir ce bien atypique dans son architecture et son aménagement.

À l'intérieur deux points forts sont frappant, d'abord un plafond cathédrale avec cheminée permettant de beaux lustres ou suspensions et surtout la sensation agréable d'espace. Ensuite, l'une des parties de la maison a été construite comme une tour qui s'élève également à l'étage, ce qui donne un aménagement en cercle et donne du caractère à cette villa.
Vous retrouverez donc au RDC des espaces fonctionnels : Une entrée, un salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau ( rénovée ), deux chambres et wc indépendant.
À l'étage, deux chambres, espace bureau ou bibliothèque, salle de bains et wc.

La maison se réchauffe avec une cheminée insert et une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques.

Le plaisir de l'extérieur est bien présent avec un terrain de 1214m2 arboré et rempli de verdure.
La piscine traditionnelle bien placée devant la maison pour conserver de l'espace autour et garder un oeil dessus.

Le bonus est un bel espace double garage de 30m2 pour les bricoleurs où ceux souhaitant garder les voitures couvertes.

TRAVAUX : toiture à revoir, isolation, menuiseries, électricité.

Un bien de caractère, qui ne ressemble à aucun autre et qui ravira ceux qui sauront s'y projeter !
PEREZ Grégory
PEREZ Grégory
Directeur
GODDET IMMOBILIER
GODDET IMMOBILIER
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le quartier Poulx

  • Densité de population :
    323 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 878 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    2 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1940 hab/médecin

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