SOUS COMPROMIS - VILLA 5P 145M2 ENVIRONNEMENT NATURE 1/18
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SOUS COMPROMIS - Vous recherchez une villa sans vis à vis, au calme dans un environnement de nature ? Découvrez avec nous cette très agréable villa de 145m2 environ comprenant un séjour-salle à manger et cuisine de plus de 60m2 exposé sud ! Cette pièce est un plaisir, elle est baignée de lumière naturelle, chaque espace est bien pensé et donne sur la terrasse avec une vue sur les arbres. Fonctionnelle vous retrouverez une arrière cuisine et une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Cette suite sera assurément un coup de coeur et votre futur nid douillet.
Vous trouverez également un wc et une pièce aménagée qui peut trouver la fonction de votre choix.
À l'étage, deux autres chambres de taille confortable et une salle de bains ainsi qu'un wc.

L'extérieur est tout aussi agréable et reposant que la maison. La force de cette propriété réside dans le fait qu'elle est en bordure de garrigues. Vous aurez l'impression d'être aux abords d'une forêt dans un cadre enchanteur.
Une belle découverte sera également la terrasse en bois qui est au même niveau que la piscine et saura vous charmer... je ne vous en dis pas plus !

Vous l'aurez compris cette villa présente un intérieur moderne dans un environnement naturel très prisé!

Poulx est un village proche de tous les axes routiers sans aucune nuisance. En hauteur, il n'est pas inondable et vous offre toutes les commodités du quotidien, écoles et associations sportives. Bus vers Nîmes.
PEREZ Grégory
PEREZ Grégory
Directeur
GODDET IMMOBILIER
GODDET IMMOBILIER
106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le quartier Poulx

  • Densité de population :
    323 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 878 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    2 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1940 hab/médecin

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Carte T : CPI 3002 2021 000 000 043 | Date de délivrance : 2024-10-11 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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