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SOUS OFFRE - Magnifique villa de 135m2 de construction traditionnelle de 2010, sur 700 m² de terrain aménagé, clos et arboré. À l'abri des regards, la villa est entièrement de plain-pied, et vous apprécierez l'aménagement et les prestations de standing comme la climatisation gainable, la centralisation des volets roulants, la porte de garage automatique . Dans la maison, on retrouve une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse et traversante s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec une baie à galandage qui donne sur la terrasse. On retrouve quatre chambres toutes avec placards et >12m2, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, une salle d'eau et deux WC. Le grand garage de 31m2 avec mezzanine permet de rentrer la voiture et ranger les affaires. Les aménagements extérieurs sont de qualité avec des allées en résine de marbre et de quartz, une belle piscine au sel avec volet roulant électrique, et un portail automatique. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des prestations de cette villa. Elle est située dans le charmant village de St-Géniès-des-Mourgues, aux portes des commodités et entouré de vignes, de petits bois et domaines fruitiers. L' école primaire se trouve dans le village et le collège et le lycée à proximité ( Baillargues ou Castries) . Le village de Castries se trouve à 4,5km et Montpellier à 16km.
GODDET IMMOBILIER
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106 Route de Nimes Poulx, 30320 POULX

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1400€ au 11/04/2023 (abonnement compris).

Le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues

  • Densité de population :
    169 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 854 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    72 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1850 hab/médecin

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Carte T : CPI 3002 2021 000 000 043 | Date de délivrance : 2024-10-11 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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