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VILLA T9 AVEC PISCINE ET VUE + T3 INDEPENDANT
850 000 €
30320 POULX
Au calme et en position dominante, vous découvrirez cette demeure par une allée bitumée et fleurie vous accompagnant vers un espace parking couvert pouvant accueillir plusieurs voitures. Un patio sera ensuite le prémisse d'une villa aux allures néo-provençale alliant fonctionnalité, espaces et modernité. Idéale pour une famille, gîtes ou location saisonnière, elle se compose de deux logements indépendants avec la possibilité d'un espace pour le télétravail. L'habitation principale est une villa d'architecte très lumineuse se composant d'une entrée, salon/séjour ouvert sur la cuisine toute équipée donnant sur une terrasse avec vue, un cellier, une grande buanderie, une suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau, une autre chambre, une salle de sport, une salle de détente avec bar et cave à vin ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le deuxième logement est un appartement 3 P, se composant d'un salon, d'une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC. Celui-ci dispose de son entrée indépendante. Le garage double de 65m2 saura accueillir vos véhicules et vous apporter un atelier de bricolage et de rangement. Enfin à l'abris des regards, l'extérieur offre un espace piscine chauffé exceptionnel entouré de verdures et d'essences méditerranéennes. Ses prestations haut de gamme seront à découvrir lors d'une visite guidée par nos soins et où nous vous présenterons toutes les caractéristiques techniques et revenus liés à une éventuelle activité de location.
EXTERIEUR SOMPTUEUX ET CHARME DE LA PIERRE
840 000 €
30870 CLARENSAC
En exclusivité, au coeur de Clarensac, proche de tous commerces et de la place du village, nous vous présentons un bien d'exception pour les amoureux de la pierre et du cachet. Avec son allure de mas, cette maison de village, propose des surfaces généreuses pour chaque pièce et garde son charme de l'ancien avec une belle luminosité. Rare et prisé pour ce type de propriété, le jardin avec piscine est somptueux. Parsemé d'essences méditerranéennes et de 3 majestueux cyprès, il vous fera retrouver le plaisir de vous laisser aller à jardiner, lire ou vous reposer, simplement. 3 terrasses vous attendent pour tout moment de la journée, orientée sud, nord, et ouest. Paisible et relaxant, ce bien est un vrai coup de coeur. Pour le descriptif : Cette maison de village de 309m2 habitables édifiée sur 623 m2 de terrain, se compose au rez de chaussée : d'un salon d'une surface de 77 m2 avec accès jardin et terrasses par 3 baies vitrées, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un cellier, d'une petite cuisine d'été, et d'une pièce de billard. Le 1er étage dispose d'une salle à manger ouverte sur cuisine de 52m2 avec accès terrasses orientées EST et OUEST. 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 W.C indépendants. Au 2 ème étage se trouve un pallier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. En Bonus, ce bien dispose d'un ascenseur et d'un grand garage de 40m2. En résumé, un petit bijou au sein de la prisée, vallée de Nages (Vaunage) ... Proche accès Autoroutes, Nîmes, Montpellier, mer. Les transports : https://clarensac.fr/transports/ Petite enfance, maternelle et école primaire : Clarensac Collège : Clarensac /// Lycée : Hemingway à Nîmes Les commerces essentiels : Boulangerie, Tabac Presse, café bar, superette, restaurant, pizzeria Santé : Médecins, Pharmacie, Kinésithérapeute, ostéopathes ... . Associations : https://clarensac.fr/associations/ Piste cyclable.