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SOUS OFFRE D'ACHAT - À Poulx, dans un secteur très calme et sans vis à vis, vous trouverez cette très jolie maison de 144m2 à l'allure soignée. La première impression est très bonne, on se sent dans un belle propriété entretenue. Au rez de chaussée : entrée, séjour, penderie, cuisine, w.c indépendant, une chambre, un bureau, véranda isolée, accès au garage et buanderie. À l'étage : une chambre avec salle d'eau et grand balcon. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière avec chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans le salon. Alarme. Huisseries mixte alu/pvc et double vitrage. Les volets sont roulants électriques avec centralisation. Le terrain de 1250m2 est très bien entretenu, les arbustes correctement taillés, les espaces définis. On s'y sent parfaitement bien. La piscine est superbe, les espaces autour permettent de recevoir, d'être à l'aise. petit bonus dans le local piscine car une douche et wc y sont installés. L''entrée en voiture est très agréable avec portail électrique, par une impasse. Elle est large et entourée de verdure, jusqu'au garage avec porte électrique ou à une zone pour se garer. Une très belle opportunité à ne pas louper !

Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien rythmé par la tranquillité, sans aucun compromis sur la fonctionnalité. Située en bordure immédiate de la garrigue, dans le village recherché de Cabrières dans le Gard, cette villa contemporaine de plain-pied a été pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, lumineux et facile à vivre. Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose par sa clarté. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le regard s'échappe naturellement vers la piscine et la vue dégagée sur la garrigue. Côté pratique : Un cellier attenant à la cuisine permet d'optimiser le rangement et de dissimuler l'électroménager d'appoint. Confort thermique : La maison est climatisée L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une grande suite parentale spacieuse, offrant un vrai espace d'intimité avec ses propres commodités. L'agencement de plain-pied rend la circulation fluide et agréable pour toute la famille. L'accès à la propriété se fait par une entrée propre et nette en béton désactivé. La façade de la maison, agrémentée d'un élégant parement en pierre, ancre la villa dans son environnement méditerranéen. La terrasse, abritée par une pergola, prolonge le salon face à la piscine. C'est le lieu idéal pour les déjeuners à l'ombre, avec pour seule toile de fond la nature. Un grand garage fermé répond à vos besoins de stockage ou de bricolage. En complément, une seconde pergola a été conçue pour abriter votre véhicule à l'arrivée. Une maison saine, bien située et parfaitement aménagée pour profiter d'un mode de vie intérieur-extérieur en toute sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, cette propriété contemporaine unique se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Un espace de vie de 100 m² Particulièrement lumineux, le séjour se prolonge naturellement vers une grande véranda et l'extérieur. Cet espace intègre une superbe bibliothèque en chêne massif sur mesure et des aménagements d'architecte qui structurent le volume avec élégance. La cuisine épurée, parfaitement équipée, est idéalement pensée pour la convivialité. Une configuration familiale et évolutive La maison principale offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante et d'un WC. Le bonus : Une dépendance aménagée (studio), idéale pour une profession libérale, recevoir des invités ou installer un espace de télétravail. Elle est actuellement équipée d'une douche hammam. Performance énergétique et confort maîtrisés C'est l'un des grands points forts de cette propriété de 260 m². En plus du plancher chauffant et de la climatisation, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque de 9 kW (autoconsommation + revente). Un choix technique performant qui garantit une excellente efficacité énergétique au quotidien, y compris pour l'usage de la piscine. Côté extérieur Le terrain de 1 250 m² offre un accès direct à la nature et s'intègre parfaitement dans la garrigue environnante. Vous y profiterez d'une piscine au sel, d'un grand garage et d'un abri voitures. L'essentiel en bref : Superficie : 260 m² habitables (incluant la dépendance). Configuration : 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC. Pièce de vie : 100 m² avec menuiseries en chêne sur mesure. Terrain : 1 250 m² avec accès direct à la nature, à l'abri des regards. Prestations : Photovoltaïque 9kW, piscine au sel, climatisation, plancher chauffant (RDC), volets électriques. Une propriété rare sur le marché, réussissant l'alliance parfaite entre confort technologique moderne et cadre de vie serein.

A Saint-Rémy de Provence à 10 mn à pied du centre ville, cette villa de 120 m² habitables de plain-pied est vendue libre dans 5 ans au plus tard. La maison construite en 2001 est parfaitement entretenue et se compose d'un grand séjour de 45 m² ouvert sur la cuisine entièrement aménagée. 2 chambres, une salle de bains et une buanderie complètent les pièces. Le terrain de 700 m² héberge un garage fermé ainsi qu'un abri voiture. La propriété est vendue occupée pendant 5 ans au maximum, par la propriétaire actuelle (dame de 84 ans) au prix de 549 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et compris dans ce montant). Bel investissement pour préparer sa retraite à court terme dans les Alpilles.

À Poulx, au calme, proche de la nature et des commodités ( bus, restaurants....) nous vous présentons cette maison bien agréable. À l'intérieur : un salon, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. En sous sol un bureau et une buanderie ainsi qu'un garage de 25 m2 Le jardin est arboré et vous permet de garer aisément de garer vos voitures, construire une piscine ou simplement y passer du temps. En bonus : vous aurez la possibilité de détacher une parcelle de 200m2. Un projet d'investissement locatif est donc très bon. voire un projet familial.

À Nîmes, dans un secteur résidentiel recherché, proche du centre-ville, de la gare, du lycée Dalzon et de plusieurs écoles. Un quartier familial, apprécié pour sa qualité de vie, son emplacement et sa demande locative soutenue. Maison de ville à rénover sur deux niveaux, avec un jardin avec forage, d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée : une entrée qui donne sur une cuisine d'été avec accès jardin, une chambre, et un WC et une salle d'eau, avec l'accès à l'atelier intérieur. À l'étage : un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon. Tout est à rénover, mais un point intéressant pour ceux qui envisagent une division : les arrivées d'eau et évacuations sont déjà présentes aux deux niveaux (deux cuisines et deux pièces d'eau existantes). Ça simplifie le chantier si vous partez sur deux logements indépendants, un T3 et un T2(voire T3). Sinon, vous pouvez tout rénover en grande maison familiale : 3 chambres, séjour, cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier/buanderie ou atelier. Le bien s'adresse donc autant à une famille qui veut s'installer dans un quartier agréable, qu'à un investisseur ou un marchand de biens visant la location ou la revente après travaux. Avec la gare, le centre et les écoles à proximité, le secteur rassure sur la revente comme sur la mise en location. Ce qui est déjà en place et qui évite des frais : volets roulants électriques, alarme, forage (pratique pour le jardin l'été), place de parking dans la propriété et garage fermé. La bonne nouvelle, c'est que le bien est éligible à MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur (aides calculées selon vos revenus et le gain de classes DPE visé), à l'éco-PTZ jusqu'à 50 000 € sans intérêts, et à la TVA réduite à 5,5 % sur les travaux. De quoi alléger sérieusement le budget.

En exclusivité, villa de 1995 sur terrain arboré de 1 400 m². Piscine, large terrasse carrelée plein sud et terrain de pétanque : tout est réuni pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée Salon et salle à manger(38m2), cuisine indépendante(12m2), une chambre (12m2 environ) salle d'eau et WC. Le couloir dessert un garage avec cellier attenant. À l'étage, trois chambres ( 12, 13,6 et 16,6 m2), salle de bains et WC. À l'extérieur la piscine (7x3,5), abritée et à l'abri des regards, s'ouvre sur une grande terrasse carrelée. De l'autre côté de la parcelle, un espace détente avec terrain de pétanque sous les essences méditerranéennes. Un second garage de 28 m², construit en dur, complète l'ensemble. Côté confort on retrouve : climatisation réversible dans chaque pièce, store banne, aspiration centralisée, portail électrique. Les menuiseries sont en PVC et Double vitrage

Entre la zone de Grézan et le mas de possac, proche des commerces du quotidien, dans un secteur très calme et nature, vous trouverez cette maison familiale rénovée avec grande terrasse et jardin. Maison de plain-pied idéale pour une famille, entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, plomberie, électricité). Aucun travaux à prévoir. Les espaces de vie Un grand salon lumineux de 24 m², une cuisine de 10 m², une terrasse intérieure de 5 m² et surtout une grande terrasse de 80 m² côté jardin, parfaite pour recevoir ou profiter des soirées d'été. Le coin nuit Trois chambres : Une de 13 m², et deux chambres de 10 et 11 m². La salle de bain est complète avec baignoire, douche italienne et double vasque. WC séparé avec fenêtre. Les équipements extérieurs Portail électrique coulissant, forage. Fosse septique remise aux normes en 2019. Taxe foncière : 780 € Alimentation en eau par forage (pas de réseau d'eau de ville)

Dans les hauteurs de Poulx, nous vous proposons ce terrain à bâtir proposant : 231,25 m2 de surface plancher possible ( au sol ) Le terrain est : - Viabilisé - Libre constructeur Le secteur est très calme et dans un quartier résidentiel prisé proche des commodités.

Dans le Lubéron, au centre d'Oppède, cet appartement impeccable et récent (2014) offre 62 m² habitables et se compose d'un séjour (avec climatisation) de 22 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous profiterez d'une terrasse de 9 m² donnant sur la campagne et de 2 places de parking dont une en sous-sol. Ce bien est vendu occupé (homme : 86 ans / femme : 85 ans) en vente avec paiement à terme avec un comptant de 84 625 euros (les honoraires d'agence sont inclus dans ce montant et à la charge du vendeur) et 120 mensualités fixes de 489 euros. Un bel investissement immobilier dans une résidence de standing.