GODDET IMMOBILIER

Dans le très recherché village de POULX, venez découvrir ce bien atypique dans son architecture et son aménagement. À l'intérieur deux points forts sont frappant, d'abord un plafond cathédrale avec cheminée permettant de beaux lustres ou suspensions et surtout la sensation agréable d'espace. Ensuite, l'une des parties de la maison a été construite comme une tour qui s'élève également à l'étage, ce qui donne un aménagement en cercle et donne du caractère à cette villa. Vous retrouverez donc au RDC des espaces fonctionnels : Une entrée, un salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau ( rénovée ), deux chambres et wc indépendant. À l'étage, deux chambres, espace bureau ou bibliothèque, salle de bains et wc. La maison se réchauffe avec une cheminée insert et une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques. Le plaisir de l'extérieur est bien présent avec un terrain de 1214m2 arboré et rempli de verdure. La piscine traditionnelle bien placée devant la maison pour conserver de l'espace autour et garder un oeil dessus. Le bonus est un bel espace double garage de 30m2 pour les bricoleurs où ceux souhaitant garder les voitures couvertes. TRAVAUX : toiture à revoir, isolation, menuiseries, électricité. Un bien de caractère, qui ne ressemble à aucun autre et qui ravira ceux qui sauront s'y projeter !

Parfaitement entretenue et très joliment aménagé, découvrez avec nous cette maison 4P avec juste ce qu'il faut pour votre famille. Dès les premiers instants, c'est un plaisir de découvrir les recoins de la maison, suffisamment aménagé pour ne pas avoir trop d'entretien et avec assez de verdure pour se sentir proche de la nature. En parlant de nature, la maison se situe à quelques mètres à peine de la garrigue où de nombreux sentiers vous attendent. À l'intérieur, et au rez-de-chaussée de chaussée, un séjour-cuisine de 40m2 environ moderne et cosy, la lumière est naturelle toute la journée car exposée sud. Utile, un wc est à l'entrée avec un placard / penderie. Fonctionnelle, l'entrée propose également un accès au garage. Trois places de parking privatives ( une devant le garage, deux devant le portail ) À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un 2ème wc. À l'extérieur, la magie continue avec 350m2 de jardin, le coin terrasse est accueillant et vous vous sentirez bien comme dans cocon, au calme, en famille ou avec vos amis. Le choix des matériaux et des couleurs crée une ambiance cosy et apaisante. Un des atouts de cette maison réside dans son coin piscine avec un pourtour en travertin qui se marie superbement avec les haies végétales. Sans travaux, vous pouvez poser vos valises et bénéficier d'une maison récente dans un environnement agréable de lotissement typique et préservé.

A Poulx, au calme et à l'abris des regards, se trouve un bien rare, une jolie maison 2 pièces de 50m2 sur une parcelle de 520m2 ! Comme un cocon rien qu'à vous, le jardin est paisible bordé de plantes fleuries et d'arbres. Pour les moments familiaux ou entre amis, un espace dédié à la détente vous attend avec un terrain de pétanque entouré de la beauté naturelle du jardin. Très agréable autour d'une discussion, d'un verre ou d'un café. À l'intérieur, simple et fonctionnelle, ce petit nid douillet comprend une cuisine ouverte sur un salon permettant d'accueillir confortablement, une chambre, un dressing, une salle d'eau, et un wc. Le tout est baigné de lumière naturelle rendant le bien chaleureux et harmonieux.

A SAINT VICTOR DES OULES, Charmant village à 13 min d'uzes et 10 min de Saint Quentin la poterie se trouve cette jolie perle rare au style contemporain de 106 m2 avec 606 m2 de terrain : Aménagée avec un style industriel et épuré, cette villa lumineuse vous propose une allure contemporaine. Une alliance soignée et harmonieuse des matériaux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium noir, l'escalier en acier ainsi que le sol résiné pour un effet béton ciré. La villa comprend au RDC : une pièce à vivre avec cuisine de 38m2, une chambre de 9,5 m2 et un WC. Un espace à l'entrée avec raccordement à l'eau pour les machines. Pour le confort du quotidien, une climatisation réversible a été installée. L'étage offre 2 grandes chambres de 18 et 19 m2 ainsi qu' une salle d'eau de 10m2 avec wc. Le tout sur une parcelle de 606m2. Pas de garage, mais la possibilité d'en faire un. Il ne vous reste plus qu'à choisir votre cuisine et votre meuble de salle de bains ! A 45min du centre de Nîmes, d'Alès et d'Avignon, à 13 minutes seulement d'Uzès, et 10 min de saint quentin la poterie, Saint-Victor les Oules est un village paisible où il fait bon vivre. Idéalement placé vous retrouverez notamment le 12ème jardin remarquable de la région Languedoc-Roussillon comprenant de majestueux Platanes, Marronniers, Érables et Tilleuls, mais aussi d'autres essences plus rares, aux floraisons échelonnées. Ecole primaire dans le village. Bus vers Uzès.