VILLA MODERNE, DOUBLE GARAGE ET PISCINE

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Exclusivité

Maison 154 m² - 5 pièces - Poulx (30320)

Ref P-BON535
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Prix 535 000

Description de l'offre

- SOUS OFFRE - Une maison, c'est avant tout un feeling, le sentiment que c'est cet endroit où vous vivrez une belle vie. Nous pouvons, sans trop nous avancer dire que cette villa remplira ce rôle ! Dans un secteur calme de Poulx, à l'abri des regards, vous retrouverez cette jolie bâtisse à l'allure imposante et fière. Née d'une construction traditionnelle, elle est entièrement rénovée en 2016. A l'intérieur, la lumière vient réveiller les lignes contemporaines et épurées du séjour avec le choix affirmé de laisser la poutre en acier apparente qui apporte un côté moderne et ouvert très recherché.De plus, au RDC nous retrouvons 1 chambre, 1 pièce de dressing, 1 buanderie ou bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau et w.c A l'étage, 2 chambres et w.c.Côté confort, la maison offre tout le nécessaire, climatisation réversible, chauffage au poêle à pellets, radiateurs dernière génération haut de gamme.A l'extérieur, le terrain de 1500 m2 environ vous propose un cadre calme et sans vis à vis. Arboré et paysagé de jolies essences méditerranéennes, l'espace piscine vous permettra de vous détendre et vivre des moments paisibles. Pour vous garer, un double garage et un double abris voiture, ravira toute la famille. En bonus, une cave en pierre vous permettra de garder vos meilleurs vins ! A la sortie Nîmes-EST, Poulx est un village de collines et de garrigues, proche de commerces du quotidien, d'écoles et bus. Vous apprécierez son atmosphère rassurante et apaisante, sa pinède et la rivière de la Baume à quelques minutes seulement.idéalement situé, A 12 min de l'autoroute A9, 15-20 min des gares TGV, 20 min de Nîmes Hyper-Centre, 35 min de Montpellier et 40 min D'avignon

Descriptif du bien

Code postal 30320


Ville Poulx


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 1 490 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1982


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Poulx (30320)

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