5P RENOVEE ET VUE PANORAMIQUE

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Exclusivité

Maison 154 m² - 5 pièces - Cabrières (30210)

Ref P-MEG499
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Prix 499 000

Description de l'offre

A Cabrières, village authentique situé à 5 min de Poulx, sur les hauteurs, à la fois proche des garrigues et du centre du village, vous trouverez cette somptueuse villa à la vue imprenable sur les collines de Cabrières. Construite de manière traditionnelle avec charpentes apparentes et rénovée en 2016, cette propriété offre un séjour lumineux et aéré du fait de sa hauteur sous plafond de 3,5 m. Au coin de la pièce et avec sa ligne contemporaine, la cheminée insert vous propose une ambiance cocooning et chaleureuse. Vous vivrez certainement de bons moments dans cette pièce exposée sud, face à la profondeur de l'horizon.La cuisine avec cellier, neuve comme le reste de la maison, propose des prestations au goût du jour et de qualité.Au Rez de chaussée, 2 grandes chambres, proche d'une salle de dressing séparée de 8m2 et une salle de bains avec w.c.A l'étage, également 2 chambres dont une avec balcon et vue. une salle d'eau avec wc.Au sous-sol, 33 m2 de disponible et d'aménageable, pour salle de sport, cave, rangements, ou autre.Le terrain quand à lui offre 1200m2 environ. L'espace maison, piscine et cuisine d'été est sur le même plan, tandis qu'un bout de terrain plus sauvage se situe plus bas.C'est un cadre de vie superbe et rare qui vous permettra de contempler de somptueux levés et couchés de soleil, de vivre paisiblement dans un village authentique et réputé.Si vous recherchez donc une villa au calme, sans vis à vis, sans travaux, au goût du jour et avec une vue incroyable, cette maison est faite pour vous !A la sortie Nîmes-EST, Cabrières est un village de collines et de garrigues, proche de commerces du quotidien, d'écoles et bus. Vous apprécierez son atmosphère rassurante et apaisante, la rivière de la Baume à quelques minutes seulement.idéalement situé, A 15 min de l'autoroute A9, 15-20 min des gares TGV, 25 min de Nîmes Hyper-Centre, 35 min de Montpellier et 40 min D'avignon

Descriptif du bien

Code postal 30210


Ville Cabrières


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 1 230 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1993


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cabrières (30210)

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