A Les Angles, villa en viager avec occupation limitée à 12 ans

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Viager 130 m² - 4 pièces - Les Angles (30133)

Ref ANG2313
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Prix 108 000

Description de l'offre

Les Angles, à  la porte d'Avignon, cette très belle villa à  l'agencement intérieur moderne vous offre 130 m² habitables de plain-pied composés comme suit : un séjour de 34 m² avec cheminée et grandes baies vitrées, une cuisine de 20 m² ouverte d'un côté sur le séjour et de l'autre sur la salle à  manger de 17 m², 1 chambre de 16 m², une 2° chambre de 12 m² avec sa propre salle d'eau de 5 m², une salle de bains et douche de 10 m² et un cellier de 8 m². Le confort est assuré par du double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. Vous pourrez profitez d'une grande terrasse donnant sur la piscine, le tout sur un terrain arboré de 973 m². Cette propriété est vendue en viager (homme 75 ans / femme 73 ans) mais avec une occupation par les propriétaires actuels limitée à  12 ans. Le bouquet se monte à 108 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et les rentes viagères de 677 € par mois. D'une valeur vénale libre de 378 000 € (HAI), cet investissement immobilier vous garantit un beau placement et surtout un projet de vie pour y vivre à  moyen terme (12 ans). Demandez Patrice RUBEAUX, votre spécialiste viager et vente à terme sur Villeneuve les Avignon au 06 18 40 51 49.

Descriptif du bien

Code postal 30133


Ville Les Angles


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 973 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave NON


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Les Angles (30133)

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