VILLA T5 150 M2 + T4 PLAIN PIED DE 80M2 INDEPENDANT

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Villa 230 m² - 8 pièces - Poulx (30320)

Ref 2363
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Prix 475 000

Description de l'offre

Vous recherchez une villa familiale et une dépendance en plus? on vient de vous dégoter l'affaire parfaite ! Avec 230 m2 habitables au total, cette propriété a été pensée pour passer de bons moments en famille et être fonctionnelle ! ce qui saisit en arrivant, c'est la lumière, l'espace de vie est baignée de luminosité grâce aux 3 belles baies vitrées orientées sud. Un vrai plaisir. L'îlot central de la cuisine est bien positionné pour à la fois cuisiner et avoir une vue agréable sur la piscine. A côté le cellier permet rapidement de se servir et donne sur le garage. Côté nuit, les propriétaires on fait de bons choix en agençant un bureau et 2 suites parentales, dont une avec un vrai dressing, pas juste un placard aménagé comme on peut le voir partout. A l'étage, 2 autres chambres, salle d'eau et un autre wc. On arrive au bonus de la maison, ce qu'on pourrait considérer comme une autre maison. Attenant au garage, que ce soit pour du gîtes, RbnB, des ados, ou loger belle maman, 80m2 avec 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc. Entrée indépendante. C'est cadeau. Et enfin, pour finir, 1283m2 de terrain clos et arborés avec terrasses, garage et piscine (10x5). Excellent état et sans travaux.

Descriptif du bien

Code postal 30320


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 283 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Poulx (30320)

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