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Nouveauté

Villa 203 m² - 6 pièces - Poulx (30320)

Ref 2078
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Prix 545 000

Description de l'offre

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette villa à l'état irreprochable. L'entretien du jardin est impeccable et entretenu avec passion! Cette villa aux beaux volumes, édifiée sur 2 niveaux en 1996 offre 173 m² hab + T2 de 35 m2 neuf. En arrivant, le hall d'entrée donne sur la cuisine actuelle et tout équipée! La pièce de vie, pleine de charme de 60m2 est lumineuse et dégage beaucoup de charme. Au Rez de chaussée, tout ce qu'il faut avec une chambre spacieuse avec accès à la psicine. Une salle d'eau avec baignoire, WC et buanderie. A l'étage, 2 chambres, bureau dans dégagement, SDE et WC. Le tout sur un terrain de 1250 m² clos, aménagé et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée et couverte avec garage, terrain de pétanque, four à pizza, four à pain, espace détente devant la piscine, portail électrique et alarme. Jardin remplis d'essences méditerranéenes, de palmiers et autres superbes plantes! Petite surprise au sous sol avec une cave à vin tempérée, à hauteur d'hommes... Vous l'aurez compris, une villa aux belles prestations et aux possibilites de gîtes ou location saisonnière. Plus de photos sur notre site internet : www.goddet-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 30320


Surface habitable (m²) 203 m²


surface terrain 1 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition SUD-EST


Prix de vente 545 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Poulx (30320)

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