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Nouveauté

Villa 174 m² - 7 pièces - Saint-Maximin (30700)

Ref 2340
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Prix 439 000

Description de l'offre

À Saint Maximin, un village calme et proche d' Uzès, GODDET immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie villa pleine de charme! Petit havre de paix, proche de la garrigue et des commerces, la villa propose un environnement réisdentiel où il faut bon vivre! la vie y est agréable et le soleil abondant !! A l'intérieur, le salon séjour, chaleureux, de 37 m2 avec cheminée ouvre sur l'extérieur et une cuisine toute équipée de 17,7m2 ainsi qu'un grand bureau en mezzanine !Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Le petit plus est une pièce pouvant servir d'atelier ou de studio indépendant. Le tout sur 1056 m2 de terrain paysagé avec garage et piscine. La maison se chauffe à l'électricité, avec climatisation au séjour et dans l'espace nuit. Des panneaux photovoltaïques viennent agrémenter le tout pour des factures basse toute l'année.Le positionnement est idéal, proche de la garrigue et du Pont du gard, proche des commerces et à 25-30 min de Nîmes et Avignon. Une opportunité rare et à visiter rapidement!!

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 056 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1996


Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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