Appartement T2 vendu en viager libre loué

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Viager 40 m² - 2 pièces - Le Boulou (66160)

Ref BOU2294
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Prix 35 000

Description de l'offre

En centre ville du Boulou, cet appartement de 40 m² habitables est situé plein sud, dans une petite rue tranquille. L'appartement se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les fenêtres sont en double vitrage et bénéficie de volets électriques. Vous profiterez d'un vrai plus en ville : un garage individuel. Cet appartement est vendu en viager libre loué sur une seule tête (femme de 77 ans) avec un bouquet de 35 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) et des rentes viagères de 380 € par mois. Le loyer à percevoir est de 550 €. A ce prix là, c'est un bel investissement où le versement des rentes sera largement compensé par la perception des loyers.

Descriptif du bien

Code postal 66160


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété OUI


nombre de lots 48


Prix de vente honoraires TTC inclus 35 000 €


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Boulou (66160)

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