A Les Angles, villa de plain-pied vendue en viager occupé

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Viager 130 m² - 4 pièces - Les Angles (30133)

Ref ANG2313
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Prix 98 000

Description de l'offre

Les Angles, à la porte d'Avignon, cette très belle villa à l'agencement intérieur moderne vous offre 130 m² habitables de plain-pied composés comme suit : un séjour de 34 m² avec cheminée et grandes baies vitrées, une cuisine de 20 m² ouverte d'un côté sur le séjour et de l'autre sur la salle à manger de 17 m², 1 chambre de 16 m², une 2° chambre de 12 m² avec sa propre salle d'eau de 5 m², une salle de bains et douche de 10 m² et un cellier de 8 m². Le confort est assuré par du double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. Vous pourrez profitez d'une grande terrasse donnant sur la piscine, le tout sur un terrain arboré de 973 m². Cette propriété est vendue en viager occupé (homme 74 ans / femme 73 ans) avec un bouquet de 98 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et des rentes viagères de 530 € par mois. D'une valeur vénale libre de 388 000 € (HAI), cet investissement immobilier se définit comme un placement à moyen terme avec une belle rentabilité.

Descriptif du bien

Code postal 30133


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 131


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 98 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 860 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Les Angles (30133)

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