A Gignac-la-Nerthe, maison vendue en "viager sans rente"

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Viager 75 m² - 3 pièces - Gignac-La-Nerthe (13180)

Ref GLN2306
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Prix 199 000

Description de l'offre

A Gignac-la-Nerthe, dans secteur prisé, cette maison de plain-pied construite en 1998 vous offre une superficie de 75 m² habitables ainsi qu'un garage attenant de 22 m². Elle se compose d'un grand séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage par clim réversible et des radiateurs électriques avec coeur de fonte. Vous accéderez au terrain de 500 m² par un portail électrique. Le vrai grand plus de cette maison est sa toiture refaite entièrement en 2019. Ce bien est vendu occupé (femme de 77 ans) avec le versement d'un bouquet seul de 199 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Vous n'avez pas de rentes à verser. D'une valeur libre de 318 000 € (HAI), c'est un placement immobilier recherché sur ce secteur.

Descriptif du bien

Code postal 13180


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 122 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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