Viager occupé sans rente pour maison à Le Pontet

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Viager 108 m² - 6 pièces - Le Pontet (84130)

Ref LPT2284
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Prix 155 000

Description de l'offre

Au calme et à 5 minutes du centre du Pontet, cette maison en béton coulé de 1948 et rénovée dernièrement vous offre 108 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un grand espace de vie de 45 m² réparti en 3 secteurs : la cuisne aménagée de 11 m², le salon de 19 m² et la salle à manger de 15 m². Une salle d'eau avec toilettes est également présente ainsi qu'un débarras de 8 m². A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres de 12 m² chacune et d'une 2° salle d'eau avec toilettes également. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et moustiquaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radians et 2 climatisations réversibles. Cependant un chauffage central est installé; seule la chaudière est à prévoir. Le terrain de 550 m² permet de rentrer plusieurs véhicules devant la maison et de profiter d'une piscine hors sol sur l'arrière. Cette propriété est vendue occupée sur la seule tête de monsieur (homme 79 ans) avec uniquement un comptant de 155 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs). Sa valeur vénale libre est évaluée à 230 000 € (honoraires d'agence inclus). C'est un beau placement immobilier à saisir.

Descriptif du bien

Code postal 84130


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 549 m²


Surface loi Carrez (m²) 108


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €


Taxe foncière annuelle 1 006 €


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La ville de Le Pontet (84130)

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