HAUT DE GAMME, VUE ET PISCINE 15x3.

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Villa 140 m² - 5 pièces - Poulx (30320)

Ref 2283
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Prix 449 000

Description de l'offre

Rare sont les villas épurées et soignées tant dans la décoration que dans les prestations. C'est le cas de cette très belle maison aux lignes à la fois contemporaines et chaleureuses. Vous l'aurez compris, des prestations haut de gamme. Avec son espace de vie de 60m² environ, découvrez le plaisir d'un vrai séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une vue dominante. Le soir, profitez de la cheminée insert avec récupérateur de chaleur pour vous donner une ambiance cosy autour du feu. La cuisine, aux tons clairs, est très agréable avec la possibilité d'ouverture sur le salon. Côté nuit on retrouve 3 chambres dont une suite parentable donnant sur la terrasse et le jardin.À l'éxtérieur, pleins de bonnes choses comme le sauna finlandais avec infrarouge spectre complet, le jacuzzi 6 places et la piscine 15x3 chauffée, couverte avec filtration UV + oxygène actif, pour une eau saine sans composants chimiques. Nagez comme un sportif de haut de niveau et gardez la forme! Niveau terrain, 1450 m² pour se sentir aeré et chez soi. Pas de vis à vis ou de bruit, c'est le calme d'une villa en haut de colline, et d'un emplacement de choix. Enfin, pour se dépenser une salle de sport près de la piscine.En bonus, les panneaux photovoltaïques comblent une bonne partie de l'électricité, environ 1000 €. Oubliez les grosses factures d'électricité. Pour finir, vous pourriez penser que la taxe foncière est élevée, mais non, 1200 € seulement.

Descriptif du bien

Code postal 30320


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 450 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Collines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1993


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Poulx (30320)

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