VILLA T4 AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE

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Villa 123 m² - 4 pièces - Saint-Gervasy (30320)

Ref 2257
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Prix 339 000

Description de l'offre

Au calme, dans un quartier recherché de Saint-Gervasy, se trouve une jolie maison de 123 m² habitables entouré par un terrain de 1215 m² avec piscine chauffée 9x4.5 traditionnelle et volet électrique roulant, ainsi qu'un garage de 70 m² isolé et carrelé indépendant. Devant la maison, orienté plein sud, une terrasse et son agréable jardin avec pelouse pour une impression aerée et dégagée. Derrière, à l'abris des regards, la piscine elle aussi orientée plein sud vous offre un bel espace de vie extérieur pour vos barbecues et vos bons moments en famille ! Côté intérieur, nous retrouvons une salle à manger et un salon pour 41m² ouvert sur une cuisine américaine toute équipée de 12m², de quoi bien recevoir vos convives et vous sentir bien! Les 3 chambres sont spacieuses avec 13, 12 et 10 m² avec placards intégrés. La salle d'eau neuve propose même une salle de dressing de 6.2 m². Au salon, un accès donne sur des combles aménagés et isolés proposant 4 pièces ainsi qu'une salle d'eau pour que vos enfants ou vos invités ne se bousculent pas! À noter la présence de panneaux photovoltaïques sur le garage couvrant largement les frais d'électricité ou la taxe foncière.

Descriptif du bien

Code postal 30320


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 1 215 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1972


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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